根据物业服务合同的规定,业主具有多项权利,包括接受物业服务企业提供的服务、提议召开业主大会会议、制定和修改管理规约等。同时,业主也有义务遵守小区管理规约和相关规则、维护环境卫生、按时交纳物业服务费用等。

根据物业服务合同的规定，业主具有多项权利。这些权利包括在合同约定的范围内接受物业服务企业提供的服务、提议召开业主大会会议、提出制定和修改管理规约，以及参加业主大会会议等。小区业主的义务有：遵守小区管理规约和相关规则、维护环境卫生、执行业主大会的决定、依法交纳专项维修资金、按时交纳物业服务费用等。

【小区业主权益】

小区业主权益是业主们应当关注和维护的问题，关系到居住环境和生活质量。根据我国《物业管理条例》的规定，业主大会和业主委员会是小区物业管理的主要机构，负责制定和执行小区物业管理规约，以及管理小区的公共事务。

然而，实践中小区业主的权益常受到侵害，例如物业服务企业服务质量不高、物业管理存在漏洞等。针对这些问题，我国《物业管理条例》和《物业服务管理条例》都做出了明确规定，要求物业服务企业提高服务质量，规范物业管理行为。

此外，业主们还应当关注物业费用的收取和使用。根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当制定物业服务费用交纳标准和程序，业主应当按照约定交纳物业服务费用。同时，《物业服务管理条例》也明确规定，物业服务企业不得擅自提高物业服务费用，业主有权要求降低物业服务费用。

另外，小区内的公共设施和环境也是业主权益的一部分。根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当保障小区内的公共设施和环境的完好和正常使用，同时，业主也应当合理使用公共设施和环境，不得故意损坏或污染。

总之，小区业主的权益是应当受到重视和保护的。业主们应当了解自己的权益和责任，积极参与到小区的物业管理中，推动小区物业管理规范、和谐和持续发展。同时，物业服务企业也应当认真履行自己的职责，提高服务质量，为业主提供更好的服务。

小区业主的权益是应当受到重视和保护的。业主们应当了解自己的权益和责任,积极参与到小区的物业管理中,推动小区物业管理规范、和谐和持续发展。同时,物业服务企业也应当认真履行自己的职责,提高服务质量,为业主提供更好的服务。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。