租房者可以要求房东帮忙办理居住证吗？-法师兄

租房者可以要求房东帮忙办理居住证吗？

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:25:36 182 人看过

房东是否有义务帮租客办居住证要看合同中的约定。如果合同中没有明确约定，则房东没有义务，具体以合同约定为准。房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。

房东毁约租客可以拒绝不搬吗

一、房东毁约租客可以拒绝不搬吗

1、房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：

（1）可以不同意解除合同，要求继续履行；

（2）不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，

（3）房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房房东违约怎么办

租房房东违约的处理解决如下：

1、如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；

2、如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。

《居住证管理办法》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

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