一、没有房产证的房子可以公证吗
没有房产证的房子一般不可以公证。
当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等佐证,否则很难公证。
法律依据:根据《公证法》第三十一条,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
当事人与申请公证的事项没有利害关系的;申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;当事人之间对申请公证的事项有争议的。
二、房子没有房产证能买吗
房子没有房产证不能买。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说,没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定,房子的交易必须以过户为准,没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。其次,没有房产证的房子不能贷款、公证。因此,不建议购买,没有房产证的房子存在很大风险。
三、房产证办理流程
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后,向房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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有没有没有房产证的房子可以公证新疆在线咨询 2022-06-10没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房子属于不动产,没有登记的就不发生效力,所以无法公证。
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没有房产证的房子可以公证吗?湖南在线咨询 2022-06-18不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
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没有房产证的房子可以公证吗?贵州在线咨询 2022-05-27不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
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没有房产证的房子公证可以吗江苏在线咨询 2022-05-31不能,没房产证不能公证房产所有权。没有房产证的房屋公证是无效的,没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的,即时公证也不能使房子产权发生转移。没有房产证的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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没有房产证的房子可以公证吗澳门在线咨询 2022-03-20您跟开发商了解办不了房本的原因了吗?双方签订的购房合同是否有约定房本下来的日期?如果没有房本,如果房子没有过户房屋的所有权还是不属于您的。 没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。公证处不会受理没有房产证的住房买卖合同公证,房管部门不会受理此类住房过户的申请。