合肥二套房贷款首付需要给多少钱-法师兄

合肥二套房贷款首付需要给多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 13:54:17 125 人看过

1．在未曾购置过房产的前提条件下，若欲购置新的楼宇且该房屋的建筑面积尚未达到90平方米，则可享受首付款交纳比例最低至20％之优惠；

2．当购房者已经拥有多于一处房产背景时（即二套房），其在购置新房产时所需支付的最低首付比例便被设定为50％；

3．对于购置第三套及以上房产者，若需申请贷款，银行有权利自行决定是否批准，这取决于房价等相关因素；

4．其余特殊情况下购置房产所需支付的最低首付比例设定为30％。

《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第三条

金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。

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