房东被物业要求停水停电，是否违法？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-26 20:50:21
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根据法律规定,房东无权让物业停水停电。物业服务人不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可催告其在合理期限内支付,期限届满仍不支付的,物业服务人可起诉或申请仲裁。
根据法律规定，房东无权让物业停水停电。物业服务人不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可催告其在合理期限内支付，期限届满仍不支付的，物业服务人可起诉或申请仲裁。
【权益保障】物业费逾期未交，业主有权采取哪些措施？
根据《中华人民共和国民法典》第二百零六条，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费用。但是，如果物业服务企业有前款规定的情形，经催告后，业主委员会或者业主大会决定采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费用，则物业服务企业可以采取这些措施。同时，物业服务企业不得采取暴力、威胁或者其他非法手段催交物业服务费用。因此，如果业主逾期未交物业费，业主可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费用，但不得采取非法手段。
根据法律规定,房东无权停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业服务人也不得采取这些方式。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可催告其在合理期限内支付,期限届满仍不支付的,物业服务人可起诉或申请仲裁。同时,物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业服务费用,但可以采取其他合法方式催缴费用。因此,如果业主逾期未交物业费,业主可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费用,但必须遵守法律规定,不得采取非法手段。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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