婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。
如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人,因为房贷没有还清,所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式,就是双方之间签署书面的财产约定,明确约定该房屋属于夫妻共同所有,并签字确认。
婚前买的房子婚后共同还贷离婚应该怎么分
婚前买的房子婚后共同还贷离婚时的分割:如果房产登记在一方名下,则离婚时房子一般归产权登记方,然后产权登记方补偿对方已经偿还的贷款部分;如果房子登记在双方名下,则房产按照夫妻共同财产由双方先行协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况依法作出判决。
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男方婚前买房且男方婚前首付加女方名字,婚后怎么样才能共同购买房天津在线咨询 2023-02-13房子是婚前购买、且男方婚前首付:这房子应是男方的婚前个人财产。如果男方同意加女方名字:在加名字后,女方不用再做其他的了,男方已经将婚前个人财产的一半赠与你,这是最大的诚意,房子已经是你们的夫妻共同财产,好好和他过日子吧。如果男方不同意加女方名字:婚后即使女方不一起还贷,只是男方个人还货的,如果是用男方的婚后收入还贷,女方要注意保留婚后所还贷款的证据,因为男方婚后所还的贷款即使是他个人的工资,也是夫
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婚前男方付首付,婚后双方共同还贷,婚后夫妻共同还贷,房子属于谁福建在线咨询 2022-03-18除非你和老公有约定,婚后工资归个人所有,否则,属家庭共有财产,用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房,其婚后还贷部分属共有。举个简单的例子:属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有,婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子,也不在什么时候取得房产证,而在于买房的资金有谁承担。如: 他没有义务还贷,没权利就没有义务,如果你同意房子属共有,他也接受,就可以用家庭财产还贷。 婚前贷款,你
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男方婚前买的房子,交的首付,婚后女方男方共同还,合理吗?重庆在线咨询 2022-10-25男方同意可以加名,男方不同意则无法加名。不加名字也是合理的,因为按照现在的法律规定,房子属于男方婚前个人财产,共同还贷部分你可以要求分割,只不过只能要求分钱而不能要求房子的产权。
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男方婚前付的首付,婚后男方还贷款,离婚女方有份嘛河北在线咨询 2023-07-24婚前男方付首付,登记女方名下,包含两个小问题:其 一,男方首付是什么性质,实践中,被认定成借贷关系的情况极少,更多被认定为附条件的赠与,条件是结婚(包含共同生活),这样的话,如果条件达成,且赠与财产已转移,则不能要回。如果男方有证据证明属于其他关系,则情况就不一样了。其 二,婚前登记在女方名下,隐含婚前购买,婚后共同还贷的情形。对于这种情况,严格意义上来讲,婚后共同还贷部分才是属于夫妻共同财产,与
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婚前男方付首付,婚后共同还贷和男方一人还贷有什么区别江西在线咨询 2022-10-06一、婚前男方付首付,婚后共同还贷和男方一人还贷没有区别。二、依据《新婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,