一看中介公司的资质是两张证书。所谓“两证”,即房产中介机构既要有市国土房管局颁发的资质证书,又要有市工商行政管理局颁发的营业执照。如果只有营业执照而没有资质证书,一般是咨询机构,可以咨询房屋政策和信息,但不从事房屋租赁、销售等中介服务。只有资质证书没有营业执照的,是非法经营。只有两证齐全,才能成为合法的房地产中介机构,从事房地产咨询、租赁、交易等中介活动。在签订第二份合同时,我们应该小心,而不是粗心。与中介公司有关的房屋投诉案件不断增多,可以概括为“两件多”。其中一个原因是,大多数纠纷是由合同条款不明确引起的。目前,我国大部分城市房屋中介没有统一的合同文本,而且大多是中介公司自己印制的,因此其条款必然对中介公司更为有利。因此,消费者在签订房屋买卖租赁合同时,必须明确协议内容。比如,租房应该提供什么样的信息,包括房屋的地理范围、房屋的使用面积大小、是否支付看房费、支付多少等,如果您认为条款不明确,有权要求修改或补充。我们应该明确双方的责任、权利和利益。比如,合同中明确,一旦发现一方违约,或者有欺骗行为,该承担什么责任,等等。这样的合同对双方都更有约束力,一旦发生纠纷,就有了更多的处理依据。
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正规中介房屋租赁资质
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正规中介房屋出租资质如何认定
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房屋租赁中介费收取规定
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房屋租赁中介合同
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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正规房屋出租中介资质如何注册天津在线咨询 2022-08-31一、看中介的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。二、签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房
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正规中介房屋出租资质怎么认定湖南在线咨询 2022-08-31一、看中介的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。二、签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房
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正规中介租房资质如何认定?江西在线咨询 2022-09-04一、看中介的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。二、签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房
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房屋租赁房屋租赁中介费收取规则湖南在线咨询 2022-10-181、我国规定的房屋租赁中介费收取标准为:一般来说,房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。以广州为例:一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同,城中村是押一付一。因此,注意和中介协商好中介费。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定:住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租
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房屋出租中介公司怎么分公司租赁资质贵州在线咨询 2022-08-31一、看中介的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。二、签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房