买卖合同是怎样的意思-法师兄

买卖合同是怎样的意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 08:37:27 463 人看过

买卖合同就是指：

出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付相应的价款的合同。

其中，转移所有权的一方为卖方，支付价款取得所有权的一方为买方。

买卖合同属于双务合同，双方当事人互负权利义务，有偿合同，需要支付对价，诺成性合同，当事人达成一致的意思表示合同成立，同时也是不要式合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权人
民法典买卖合同善意第三人是什么意思

一、民法典买卖合同善意第三人是什么意思善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。根据《民法典》，第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。第六十五条法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人。第九十四条捐助人有权向捐助法人查询捐助财产的使用、管理情况，并提出意见和建议，捐助法人应当及时、如实答复。捐助法人的决策机构、执行机构或者法定代表人作出决定的程序违

2023-06-19

50人看过
证人证言
买卖合同纠纷诉讼主体是什么意思？

一、买卖合同纠纷诉讼主体是什么意思？买卖合同的诉讼主体就是在民事诉讼中有权进行使诉讼程序发生、变更和消灭的诉讼行为的组织或个人。包括在诉讼中行使审判职能的人民法院，和为维护自身权益参加诉讼，与诉讼结果存在直接利害关系的当事人、共同诉讼人和第三人。人民法院在民事诉讼中行使审判权，其诉讼行为决定着诉讼程序的发生，变更和消灭，是居于主导地位的诉讼主体，当事人、共同诉讼人、第三人，与案件有直接利害关系，其诉讼行为直接影响着诉讼程序的发生、变更和消灭行政诉讼理论袭用了这一概念，其涵义和范围与民事诉讼相同。二、买卖合同纠纷案件买卖双方怎么举证(一)提供当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，需提交身份证明资料，比如户口簿、身份证、暂住证等;2、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，需提交变更登记资料。3、当事人为法人或是其它经济组织的，需提交主体登记资料，比

2023-06-01

287人看过
处分权
买卖合同中所有权保留是什么意思

一、买卖合同中所有权保留是什么意思所谓所有权保留是指在商品交易中，根据法律规定或当事人约定，出卖人移转财产的占有于买受人，而仍保留对该财产的所有权，待对方当事人交付价金或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与此同时等领域，尤其买卖合同中的所有权保留条款最为常见。二、民法典的所有权保留有什么规定所有权保留是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。《中华人民共和国民法典》第六百四十一条：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。三、所有权原始取得原始取得，是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得的所有权。原始取得的根据主要包括：（一）劳动生产、收益。劳动生产之民事主

2023-05-03

275人看过
法律综合知识
买卖同罪有哪些意思

买卖同罪具体指如果从事人口买卖同人口拐卖在法律上是同等罪行。同时给从事相关犯罪行为人提醒，拐卖人口与买入人口是同等罪行。期望在从事买入人口的能不给拐卖人口的犯罪人以机会。我国法律规定收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但同时又指出收买被拐卖的妇女、儿童，按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以不追究刑事责任。《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪

2024-04-21

431人看过

买受人
房屋买卖合同在民法中出卖人是什么意思？

一、房屋买卖合同在民法中出卖人是什么意思?我国并没有民法，而房屋买卖合同中的出卖人指的是标的物的出售方。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利瑕疵，不能完全转移所有权于买受人的，买受人有权要求减少价款或者解除合同。在买受人未支付价款时，其有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人有权中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当的担保。二、出卖人的主要义务1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买卖合同以转移标的物所有权为目的，

2023-04-13

459人看过
仲裁委员会
买卖合同样本：展示买卖合同的样式

根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在合肥市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿＿＿＿室（车）库等部位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿权属证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿结构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（二）建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（含＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致

2023-07-04

234人看过
合同无效
无权处分的买卖合同效力什么意思?

无权处分买卖合同效力指的是当事人根据出卖人对于标的物的处分权、所有权的问题主张合同无效时法院是否给予支持。《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。在法律解释中，无权处分他人财产的买卖合同，就是有效的债权合同。一、分期付款时所有权归谁1、受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。2、买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。《民法典》第六百三十四条分期付款买卖合同分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支

2023-03-15

156人看过
产品
产品买卖合同起诉属什么意思

属买卖合同纠纷，产生的原因包括：1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。3、违反诚信原则合同的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。4、未考察主体资格或主体的偿债能力5、违约责任问题有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项，但应该将常见的容

2023-02-26

261人看过

法律综合知识
合同中的抗辩权的意思是怎样的

一、合同中的抗辩权的意思是怎样的合同中的抗辩权有以下三种：1、同时履行抗辩权：谓同时履行抗辩权，就是说当事人互负债务，没有先后履行顺序，乙方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。2、先履行抗辩权：先履行抗辩权，就是有先后顺序，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝履行。3、不安履行抗辩权：当合同的当事人一方应当先履行债务，但是其有确切的证据证明对方有如下情形之一的，可以中止履行。（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。二、合同履行过程中的抗辩权有哪些合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。一、同时履行

2024-01-27

87人看过
法律综合知识
2024买卖合同附加生效条件是什么意思

买卖合同附加生效条件是什么意思附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。合同违约责任条款怎么约定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

2024-03-28

68人看过
合同条款
二手买卖房合同必须注意的陷阱是怎样的

二手房买卖合同必须注意的陷阱如下：（一）交房时间；（二）房屋面积：对于二手房，面积误差也不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。（三）房屋质量问题；（四）违约条款：在与卖方签订二手房合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公平和对等。（五）物业管理：在签订物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。同时应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。（六）房屋买卖阴阳合同的陷阱。买二手房有什么陷阱买二手房要注意的事项购买二手房一般需要注意的陷阱如下：1、卖方并未拥有该房屋的完整产权；2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形；3、买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房

2023-07-29

231人看过
法律综合知识
单方面解除合同的意思是怎样的

一、单方面解除合同的意思是怎样的单方面解除合同，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务

2024-01-23

361人看过

法律综合知识
合同生效与撤回的意思是怎样的

一、合同生效与撤回的意思是怎样的合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、债权转让合同的生效要件是怎样的债权转让必须具备以下条件才能有效：（一）必须有有效存在的债权。债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以

2024-02-05

217人看过
有期徒刑
非法外汇买卖什么意思？量刑标准是怎样的

一、非法外汇买卖什么意思？量刑标准是怎样的非法买卖外汇罪是指我国的机构、单位或个人，外国驻华机构及其工作人员，其他来华的外国人，违反国家关于外汇买卖的有关法律规定，以谋取非法利益为目的，非法买卖或变相买卖外汇，情节严重的行为。根据刑法第二百二十五条规定，违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。二、非法买卖外汇的行为非法买卖外汇的形式多种多样，归纳起来，大体有以下几种：1、不通过外汇指定银行、外汇调剂中心而私自买卖外汇，根据我国外汇管理的有关规定，一切中外机构或者个人的外汇收入，都必须卖给中国银行，买卖外汇必须通过指定银行或外汇调剂中心进行。2、私自买卖外汇额度。我国境内的机关、团体、企事业单位，根据国家规定，拥有一定的外汇使用

2023-06-11

344人看过