住宅用地的土地使用证一般70年到期。其中,商业、旅游、娱乐用地的土地使用证一般40年到期;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地的土地使用证一般50年到期。
一、商业用地使用年限
商业土地最高是四十年的使用年限。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
二、不动产证是永久产权吗
一般情况下,房屋的不动产证并不是永久的,不动产证的产权通常包含:房屋的所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的,但土地使用权的年限是七十年。居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
三、只剩土地使用年限只剩48年了怎么去处理
土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。
-
土地使用证发放的最快时间是多长?
387人看过
-
建筑物土地使用权续期需要多长时间
354人看过
-
多长时间后需要重新去办土地使用证
370人看过
-
农村租赁土地使用权的时间是多长时间
85人看过
-
深圳前海土地使用最长时间是多久
82人看过
-
需要多长时间才能在土地使用证上加名字?
431人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
征收多长时间土地使用税河北在线咨询 2022-05-17土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 新征收的土地,依照下列规定缴纳土地使用税: (一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税; (二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。
-
临时使用土地最长时间不超过多长时间?江西在线咨询 2021-11-07土地临时使用一般不超过两年。临时土地使用应当具有临时土地使用证。村民委员会应当根据土地所有权与相关自然资源主管部门或者农村集体经济组织签订临时土地使用合同,并按照合同支付临时土地使用补偿费。
-
土地使用证发放的最快时间是多长?四川在线咨询 2021-10-22材料齐全,经地籍调查,权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权,使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
-
土地出租申请后多长时间可以拿到土地使用权内蒙古在线咨询 2021-10-1312个工作日就能拿到批文,其中,10个工作日内审核上报,政府批复后2日内发放批文。但是要在申请时提交所有相关的资料:建设用地申请书、省级以上人民政府建设用地批复、具体建设项目用地说明;使用原国有土地的提交原用地单位的《国有土地使用证》。宗地图、平面布置图;地价评估报告;建设用地项目可研报告及批复、项目初步设计批复、年度投资计划;《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》、消防、环保等部门意见等
-
商业用地土地使用时间延长吉林省在线咨询 2023-09-211、住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。