在婚前共同财产分割时,应根据实际情况进行具体处理。如果双方在婚前共同出资购房,购房合同及产权证上仅写有一方名字,夫妻离婚时一般房产归购房者所有,另一方则需要对其欠下的部分进行补偿。如果房产是夫妻一方婚前按揭购房,登记于一方名下,婚后共同还贷,离婚时该房产由双方协商处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
在婚前共同财产分割时,应根据实际情况进行具体处理。如果双方在婚前共同出资购房,购房合同及产权证上仅写有一方名字,夫妻离婚时一般房产归购房者所有,另一方则需要对其欠下的部分进行补偿。如果房产是夫妻一方婚前按揭购房,登记于一方名下,婚后共同还贷,离婚时该房产由双方协商处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
婚 前 出 资 购 房 如 何 处 理 ？
根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。其中，第一千零六十三条明确规定了父母对子女婚前财产的处理方式。若父母出资购买房屋产权登记在出资者子女名下，法律规定认定为是明确向自己子女一方的赠予，该部分出资应认定为该子女的个人婚前财产。而若产权登记在子女配偶名下，除非当事人能证明父母出资当时有明确的向一方赠予的意思表示，一般应认定为向双方的赠予，该部分出资应认定为夫妻共同所有。因此，对于父母出资购房赠与一方的情况，应根据具体情况进行处理。
在婚前共同财产分割时,应根据实际情况进行具体处理。如果双方在婚前共同出资购房,购房合同及产权证上仅写有一方名字,夫妻离婚时一般房产归购房者所有,另一方则需要对其欠下的部分进行补偿。如果房产是夫妻一方婚前按揭购房,登记于一方名下,婚后共同还贷,离婚时该房产由双方协商处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中,第一千零六十三条明确规定了父母对子女婚前财产的处理方式。若父母出资购买房屋产权登记在出资者子女名下,法律规定认定为是明确向自己子女一方的赠予,该部分出资应认定为该子女的个人婚前财产。而若产权登记在子女配偶名下,除非当事人能证明父母出资当时有明确的向一方赠予的意思表示,一般应认定为向双方的赠予,该部分出资应认定为夫妻共同所有。因此,对于父母出资购房赠与一方的情况,应根据具体情况进行处理。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前按揭新婚姻法规定房子属于双方共同财产吗
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夫妻共同财产夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻共同的财产。但是，如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。婚后给的礼金属于夫妻共同财产吗通常情况下属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的，按照约定执行。目前在我国，大多数人结婚，其实都是先申请领取结婚证，之后再挑一个好日子举办婚礼。而在举办婚礼的时候，就会广邀亲朋好友，他们为新人送上祝福，很多时候就会送给新人一定的礼金。由此可见，不管是男方还是女方，在举办婚礼的过程中收取的礼金，其实也是在婚姻关系存续期间获得的，按照《民法典》中的规定应当属夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工2023-07-10208人看过 -
婚前购房婚前全款购买的房屋，一般属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻一方的财产；4、一方专用生活用品。婚前房产是个人财产吗婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配2023-07-0261人看过 -
夫妻共同财产房子是否是夫妻共同财产，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的：1、在婚姻存续期间购买的房子，没有明确约定的，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后房子加名字算夫妻共同财产吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期2023-07-05143人看过 -
夫妻共同财产办理取保候审需要的资料：1、提交取保候审申请书；2、提供保证人或者交纳保证金；3、符合取保候审条件【（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。】办理取保候审需要什么材料的问题，请参考以上法律依据婚前购房婚后如何加名字（一）准备相关证件、材料1、产权证原件；2、夫妻双方身份证原件；3、结婚证；4、户口本；5、另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。（二）申请若婚前房产没有按揭，男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有，两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请；若婚前房产有按揭，需要双方先还清按揭，书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款2023-07-03177人看过
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夫妻共同财产夫妻一方婚前债务婚后由欠款人本人自行承担，另一方一般不承担。婚前个人债务，债权人只能向债务人本人主张利，不能在债务人结婚后要求债务人的配偶来偿还。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。哪些是夫妻个人债务1、夫妻一方或双方的婚前债务。夫妻共同债务是基于夫妻关系的确立为前提的，如果没有夫妻关系，便谈不上什么夫妻共同债务。婚姻关系建立前，夫妻双方是彼此独立的没有法律联系的民事主体，任一方所举之债当然是其个人债务。2、婚内约定由个人承担的债务。正如婚前个人债务可以通过约定而使之成为夫妻共同债务一样，夫妻在婚姻关系存续期间因共同生活所负的共同债务也可以约定为个人债务。但是，这种约定不得以逃避债务为目的，否则该约定是无效的。而且，夫妻将共同债务约定为个人债务的效力只对夫妻双方内部而言，该约定不能对抗第三人，除非有证据2023-08-09479人看过 -
婚前财产民法典婚姻篇关于夫妻共同财产的规定一般如下：在夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产通常会让双方协商处理；协商处理不成的，才会请求人民法院按照财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当进行保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。对于婚前财产的规定第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不2023-07-02133人看过
共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司，出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立，投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
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婚姻法对于房产的规定福建在线咨询 2022-03-28第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 -
新婚姻法规定婚前财产属于共同财产吗?河南在线咨询 2022-10-19展开全部纠正你一个法律常识错误，我国近20年没有颁布过新的婚姻法，2011年实施的是婚姻法解释三，不是婚姻法。在婚姻法解释三颁布之前，婚前财产除非房产之外，属于个人。婚姻法解释三只是把房产的归属划分清楚了而已 -
新婚姻法对于婚内房产的规定江苏在线咨询 2022-10-051、用婚后收入购置的房产，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产；2、《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
婚姻法对婚前财产的规定甘肃在线咨询 2021-01-15（一）新婚姻法规定婚前财产属夫妻之一方所有； 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，第十八条的规定。 第二十条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 第二十一条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三 -
新婚姻法中对于夫妻共同财产的规定？西藏在线咨询 2021-06-07《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。我们可以知道
