离婚情况下房产怎么分配-法师兄

离婚情况下房产怎么分配

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:40:20 310 人看过

离婚房产在各种情况下分割如下：

1、婚前购买的商品房属于婚前购买房屋的一方；

2、父母购买的房屋以婚前子女名义出资的，视为给子女的个人赠与，父母明确表示赠与双方的除外；

3、当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母明确表示赠与一方外，视为夫妻赠与；

4、使用权房屋由一方婚前租赁的，婚后以夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。无论房屋所有权证书以夫妻名义登记，都是夫妻共同财产。

二婚家庭离婚房产怎么分割

二婚家庭离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决。如果房产是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1.婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，离婚时仍归一方所有，但父母明确表示赠与双方的除外，等等。一、由父母出资购房贷款是否属于共同财产由夫妻双方一方的父母出资进行偿还的贷款购买的房屋在父母明确表示的情况下可以被认定为共同财产。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、买房写一方名字属于共同财产吗夫妻双方婚后买房，房产证只写一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。一、属于夫妻共同财产情形：1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子，不管登记在谁的名下，如果夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为

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