一、开发商败诉后拒不赔偿怎么办
1、开发商败诉后拒不赔偿可以要求人民法院强制执行。强制执行所需材料包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的材料、委托代理资料、被申请人的主体资格证明材料、具有强制执行内容的生效法律文书、被申请人财产线索清单、采取保全措施的民事裁定书等。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十三条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
二、开发商延期交房如何办理退房
1、退房原因有依据
这里所说的依据就主要指的是合同里面约定的退房条款,或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的内容。这在整个的退房中是重要的一个程序。只要退房理由确认合法充分,不要把时间浪费在无休止的谈判上,及时提起诉讼或者仲裁。
2、证据材料收集齐
大家不要认为自己有理就一定会胜诉,因为证据不充分而败诉的案例不在少数。
3、银行贷款还仔细
大家不管是自己与开发商进行协商之后解除的购房合同,还是通过法律的手段与开发商那边解除购房合同的,大家千万注意要写明开发商将贷款部分直接偿还给业主,千万不能简单地写成贷款部分由开发商直接还给银行,更不能只主张首付款而不主张银行贷款。后两种情况,因未得到贷款机构的确认,若开发商不按约定归还贷款本息,业主仍然是还款义务人,不能免除还款义务。
-
败诉后开发商怎么能拒绝赔偿
459人看过
-
开发商拒交房只因业主不交物业费开发商败诉
119人看过
-
开发商不给办怎么办,开发商不办房产证怎样赔偿
149人看过
-
房产开发商起诉欠房款,拒绝偿还,怎么办?
286人看过
-
工伤赔偿诉讼败诉后老板不给钱怎么办
243人看过
-
开发商不发房怎么拒绝交房
178人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
-
-
开发商不承认,拒绝赔偿甘肃在线咨询 2022-10-27房屋作为商品的一种,和其他商品一样,作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的,根据相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定,承
-
开发商拒不赔偿要如何处理?西藏在线咨询 2022-11-04开发商败诉后拒不赔偿可以要求人民法院强制执行。强制执行所需材料包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的材料、委托代理资料、被申请人的主体资格证明材料、具有强制执行内容的生效法律文书、被申请人财产线索清单、采取保全措施的民事裁定书等。
-
-
如果被开发商起诉败诉有什么后果宁夏在线咨询 2022-05-31在诉讼中,总有败诉的一方。所以起诉失败,原告虽然不能得到起诉时提出的要求,但也无需承担任何法律责任。但是,根据规定,败诉方应该依法交纳起诉费。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。