建设工程审计报告包括哪些内容?-法师兄

建设工程审计报告包括哪些内容?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 20:51:46 211 人看过

工程审计报告所包含的内容和要素是比较多的，所以我们可以请专业的审计事务所进行处理，既可以节约很多的时间，也可以会更加的专业。

1、审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料：

2、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。

3、各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括：建安工程投资审计;设备投资审计;待摊投资列支的审计;其他投资支出的审计;待核销基建支出的审计;转出投资审计。

4、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括：约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范;工程设计变更价款调整事项是否约定;施工现场的造价控制是否真实合规;工程进度款结算与支付是否合规;工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。

5、概算执行情况审计。包括：实际完成投资总额的真实合规性审计，概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较;分析超支或节余的原因。

6、交付使用资产真实性、完整性审计。包括：是否符合交付使用条件;交接手续是否齐全;应交使用资产是不真实、完整。

7、结余资金及基建收入审计。包括：结余资金管理是否规范，有无小金库;库存物资管理是否规范，数量、质量是否存在问题，库存材料价格是否真实;往来款项、债权债务是否清晰，是否存在转移挪用问题，债权债务清理是否及时;基建收入是否及时清算，来源是否核实，收入分配是否存在问题。

8、尾工工程审计。包括：未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。

一、建设工程合同的作用是什么

建设工程合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。近年来，随着国有投资建设项目审计工作力度的加强，越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。因此，业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上，而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够，从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生，其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失，而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。

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工程建设程序中的阶段包括策划、评估、决策、设计、施工、竣工验收。1、决策阶段决策阶段，又称施工前期工作阶段，主要包括项目建议书和可行性研究报告的编制和提交。对于政府资助的项目，编制和提交项目建议书是项目建设的初始阶段。它的主要作用是推荐建设项目，以便根据自然资源和市场预测在给定地区或部门内选择建设项目。2、勘察设计阶段调查过程：复杂工程分为初步调查和详细调查两个阶段。为设计提供了实际依据。设计过程：一般分为初步设计阶段和施工图设计阶段两个阶段。对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需求，在初步设计后增加技术设计阶段。3、施工准备阶段建设准备阶段的主要内容包括：项目法人建设、土地征用、拆迁、三通一平乃至七通一平；组织材料、设备的订购；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图；组织施工招标，择优选择施工单位；申请施工许可证等。施工准备按照规定完成后，建设单位应当申请开工，进入

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建设工程规划许可证包括的内容

1、许可证编号；2、发证机关名称和发证日期；3、用地单位；4、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；5、计容积率面积及各分类面积；6、附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：（1）新建、改建、扩建建筑工程。（2）各类市政工程、管线工程、道路工程等。（3）文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。（4）沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。（5）户外广告设施。（6）各类临时性建筑物、构筑物。通过上述分析知道，依据《城乡规划法》的规定，建设用地规划许可证的有效期一般为一年，取得规划许可证后，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会

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建设工程民事纠纷的处理方式包括哪些内容？

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