延期交房法院同案不同判的情况怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-11 06:09:26 378 人看过

针对同案不同判的问题,可采取以下几种应对措施:首先,在有效的上诉期限内,可以向上一级司法机关提起上诉;其次,若判决已经正式生效,仍有机会在自生效日起六个月内提出再审申请。此类情况多因适用法律不当或量刑过重所导致,第二审人民法院应依法对上诉请求涉及的相关事实及其应用之法律进行详尽审查。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百七十五条第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。第一百七十六条第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,人民法院认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 01:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 延期交房的情形是什么情况
    关于延期收楼之情形,往往会包含如下数种例外情况:依据法律法规,存在合法合理的免责理由。在作为房地产开发公司的经营过程中,开发商有责任在与购房客户签署的商品住宅买卖契约上明确规定何种条件下可以发生房屋交付期限的延迟,以及这种延迟所带来的相应责任界限。倘若由于诸如自然灾害等非人为因素导致未能按原定计划进行房屋交付,开发商亦须时刻保持对相关事项的及时通报义务。除此之外,若购房者本身曾出现过违约行为,或者主观臆断开发商可能存在违约风险,但经过严格核实后发现开发商仍然依照原有合同约定履行了所有义务,那么这些都可以被视为适当的理由来批准延长房屋交付时间。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可
    2024-07-26
    100人看过
  • 哪些情况可以判定为延期交房,哪些情况下延期交房是可以退房的
    哪些情况可以判定为延期交房?1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后,如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表,就说明开发商违约延期交房了。2.如果出现了法律规定的不可抗力以及合同中约定开发商可以免责的原因,但是开发商没有按照规定在合同约定的期限内告知购房者,开发商同样要承担违约责任,也就是延期交房。3.在交付房屋的时候,如果开发商的房屋没有达到合同约定的使用条件,购房者可以拒绝验收房屋,一直到房屋达到合同约定的使用条件,这违约的时间就是延期交房,开发商同样承担相应的违约责任。4.购房者和开发商针对房屋交付条件签订了补充条款,或者有其他约定的,但是到了约定的时间开发商没有按照合同中约定的交付条件和交付时间交付房屋,同样开发商要承担相应违约责任。哪些情况下延期交房是可以退房的?房屋买卖合同属于合同的一种,合同中有约定的事项,会优先适用约定。因此,当出现开发商与购
    2023-05-05
    384人看过
  • 不同企业面临的不同情况有不同的处理方案
    1、经营房屋性质。有些企业是租赁办公用房,有的企业是自有产权办公用房,而有的企业的厂房是违章搭建的,这样,不同的情况可能面临不同的法律风险和不同的法律方案选择。2、租赁合同剩余期限。有的企业租赁合同十多年,有的企业租赁合同马上到期,有的企业租赁合同已经超期,这样,不容的情况可能有不同的处理方案。3、企业拆迁后无法弥补的损失。比如一些特别许可证、无形资产、人员解聘等等无法评估的损失。4、历史遗留的一些问题。比如由于历史问题及当时法律的不完善而导致的无证建筑,厂房内员工的安置等问题,是参照有关法律相关规定给予解决的,必须通过谈判协商解决。一、企业拆迁安置会获得哪些补偿1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要有土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途,虽然价值要低于住宅和
    2023-04-03
    425人看过
  • 法院延期开庭的情况有什么
    (一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;(四)其他应当延期的情形。律师补充:裁定中止诉讼的情形有:(一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;(二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;(六)其他应当中止诉讼的情形。【法律依据】《民事诉讼法》第一百四十九条有下列情形之一的,可以延期开庭审理:(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;(四
    2023-05-06
    85人看过
  • 法院如何处理合同内容不统一的情况?
    两份合同不同,根据有效的判断。具体有:1、如果两份合同的签订时间有顺序,且两份合同均为有效合同,除当事人有特别约定外,前后两份合同对同一内容有不同约定时,可根据意思表示最新最近,不违反合同目的,以合同成立时间顺序和后一份合同确定的内容为准。如果前后合同约定的内容不冲突,只是对合同内容有不同的约定,则不能简单地认定后一协议是前一协议的变更,或者后一协议是前一协议的补充和完善;2、如果签订时间相同的合同,需要根据双方签订本合同的目的和实际履行情况确认双方实际履行的合同,一般以实际履行的合同为准。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。施工合同名称与备案工程名称不一致可以变更合同内容吗施工合同名称与备案工程名称不一致可以变更合同内容,但变更合同内容需要双方协商一致。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可
    2023-07-08
    326人看过
  • 什么情况下法院会延长审理案件
    根据刑事诉讼法第204条的规定,法庭审判过程中,遇有以下情形影响审判进行,法庭可以对案件延期审理:1.需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的。在法庭审理中,有关当事人和辩护人、诉讼代理人向法庭申请新的证人到庭作证、调取新的物证、重新鉴定或者勘验,法庭应当认真审查上述申请,如果认为这些申请是合理的,有可能影响到对事实真相的断定,甚至是被告人有罪或者无罪的判断,应当同意申请,当庭无法解决的,可以决定延期审理,等新的调查取证工作、鉴定、勘验工作完成以后,再开庭审理。2.检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的。检察人员作为公诉案件中支持公诉的一方,应当在法院开庭审理时,有足够确实、充分的证据指控被告人的罪行。检察人员应当在开庭前认真调查取证,做好准备工作,在庭审过程中,如果发现了被告人犯罪的新的证据或者发现原有的证据还不够确实、充分,为了准确、及时查明犯罪事实,惩罚犯罪
    2023-06-01
    401人看过
  •  怎么写延期合同情况说明?
    为了确保合同的顺利进行,双方在明确需要延期的时间后,需在主合同中注明,并将其作为附件。同时,在合同延期说明中签署日期及双方当事人签名和盖章也是必不可少的。通过以上方法,可以有效地避免合同延期的情况发生。撰写合同延期说明的方法包括以下几点:1.在合同中明确指出需要延期的具体时间,并在协议中注明;2.提及主合同的内容,或者将其作为附件;3.在合同延期说明中注明签署的日期以及双方当事人的签名和盖章。 合 同 延 期 内 容 说 明合同延期说明应该怎么写?延期说明必须由原合同各方签字确认,并且延期期限需要明确。根据原合同,说明双方协商一致并认可的延期期限,需要特别注意的是,原合同延期执行的原因是哪一方,然后要注意开始执行的日期和过程中类似情况的解决方案。同时,协议需要明确主合同的内容,或者以主合同为附件。合同延期说明的撰写方法需要注意以下几点:首先,在合同中明确指出需要延期的具体时间,并在协议中
    2023-10-11
    146人看过
  • 西安延期交房情况怎么查询
    针对房地产开发商逾期交房之问题,购房者有权向当地房管局进行投诉。依据相关法律法规以及合同条款,对于商品房的建造与交付,必须首先获得工程竣工验收合格证书,进而获取交房许可证后,才能将房产正式地移交给业主。因此,具体的房屋交付日期应当自获颁交付许可证之日起算。若购房者对此房产的建造质量存在疑虑,则可依法申请由质量检测部门进行检验。若经证实确系开发商方面的责任导致了交房延误,那么应当严格依照合同规定予以处理,以文字为凭,确实无法达成和解的,可向仲裁委员会提出仲裁申请。若仍未能得到妥善解决,最终只能诉诸于法院。根据双方签署的《商品房买卖合同》,若开发商逾期未按期交房,购房者便可以合理主张赔偿违约金。若违约金数额较低,法院或者仲裁机构在购房者的请求下,有权适度调高违约金额度。反之,若购房者欲终止合同关系,除了要求开发商按约支付违约金外,更可要求其退还购房款项并承担相应的利息损失。《最高人民法院关于审
    2024-08-19
    97人看过
  • 案件延期审理的情况是什么
    刑事诉讼是一种活动,在这种活动中,具有平等对抗和争议的双方将争议告知中立的法官,并要求法官解决争议。在何种情况下,法院可以推迟案件的审理:或进行调查。庭审期间,有关当事人、辩护人、诉讼代理人向法院申请新的证人作证、获取新的物证、重新鉴定或者勘验。法院应当认真审查上述申请。如果他们认为这些申请是合理的,可能会影响对真相的确定,甚至影响对被告有罪或无罪的判决,他们应同意该申请,如果不能在法庭上解决,法院可以决定推迟审判,直到新的调查和证据收集,评估和检查已完成。检察人员发现公诉案件需要补充侦查,并提出建议。检察官作为公诉案件中支持公诉的一方,应当有足够可靠、充分的证据,在开庭期间指控被告人犯罪。检察官应当在开庭前认真调查取证,做好准备。开庭期间,如果发现被告人犯罪的新证据或者原始证据不可靠、不充分,为了准确、及时地查明犯罪事实,惩治犯罪分子,可以向法院提出补充侦查的建议。如果法院接受,它可以决
    2023-05-07
    129人看过
  • 开发商延期交房法院判决不退怎么办
    如遇问题,可直接向人民法院提起诉讼解决。购房者有权在充分协商并达成共识之后,选择退回所购买的房产并获得应得的款项;而在合同中预先妥协或依据法律规定的解除条件形成之后,同样也赋予了购房者退房和售房者退还预付款的权力,被认定为有过错方需承担相应的违约责任。如果协商破裂或者无法取得一致的话,那么消费者可以通过向法院提起诉讼来实现他们的退房退款诉求。合同解除,是指合同当事人中的一方或双方按照法律规定或者当事人之间的约定,依法终止合同效力的行为。一旦签订合同,便受到了国家法律的绝对保护。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法
    2024-05-17
    296人看过
  • 法院怎么判决开发商延期交房
    关于延期交房的界定标准如下:若超过了双方约定的交付期限但仍未完成房屋实际交付的行为便可被视为延期交房。其中,正常情况下出现的延期交房多源于工程建设进度的延迟或相关政府审批手续及市政配套设施的不及时办理;而非正常情况下的延期交房则可能由出卖人的经济状况不佳以及相关政府审批手续存在违法违规现象所导致。针对已经进行过催告且在合理期限内仍未能完成交房的情况,购房者有权选择解除合同并向卖方追究其违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应
    2024-05-06
    359人看过
  • 不同情况的离婚房产分割处理方法
    一、不同情况的离婚房产分割处理方法夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。(一)婚前取得产权证的。《民法典》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。(二)婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其
    2023-04-14
    444人看过
  • 如何处理合同签订日期不同的情况?
    可以。合同双方签订时间不一致,不影响法律效力。根据《民法典》第四百八十三条、第四百九十条规定,合同双方签订时间不一致,不影响合同的法律效力。承诺生效时合同成立,合同采用书面形式订立的,以后签字时间合同成立。但合同中如约定有生效条件或期限,则约定条件或期限达成时生效。劳动合同的日期和入职不一样劳动合同的合同期限的起始日期和后面签订合同的时间可能是一致,也可以不一致。这取决于合同是何时签订的。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一
    2023-07-02
    476人看过
  • 合同期满应延续合同的情况
    从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的,劳动合同顺延至检查完毕或观察完毕;患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的,劳动合同顺延至医疗期满;女职工在孕期、产期、哺乳期的,劳动合同顺延至哺乳期满。根据《劳动合同法》第45条的规定,劳动合同期满,有下列情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(三)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(四)在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的,劳动合同顺延至检查完毕或观察完毕;患病或者非因工负伤,在规
    2023-06-21
    429人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法院判罚金不交,这种情况会怎么处理?
      广西在线咨询 2023-03-26
      最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释:第三百五十九条罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的,人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的,人民法院在任何时候,包括在判处的主刑执行完毕后,发现被执行人有可以执行的财产的,应当追缴。 如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳罚金确实有困难的,犯罪分子可以向人民法院申请减少或者免除。人民法院查证属实后,可以裁定对原判
    • 起诉的案情情况到法院不理会怎样处理啊
      内蒙古在线咨询 2022-07-27
      法院只依据原告的诉求及其所提供的证据对案件事实进行认定,并依法作出判决。 法院如判决被告承担义务,被告拒不履行的,原告可以申请法院强制执行,到时,被告是无法逃避的。
    • 案件不同案情情况不同
      云南在线咨询 2022-03-28
      案件不同案情不同审理期限均不相同。
    • 处理逾期交房的情况
      广西在线咨询 2022-06-05
      一般只要未按照合同约定的期限交房,且由开发商自身原因导致的,都属于逾期交房。具体情况,以实践情形为准。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合使用条件的商品房按期交付买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义
    • 人民法院对哪些不同案件,应分别情况,采取不同方法处理,不应收案
      上海在线咨询 2022-01-25
      按照民事诉讼法第一百一十一条规定,人民法院对下列七种起诉,应分别情况,采取不同方法处理,不应收案审理:⑴依照行政诉讼法规定,属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼。⑵依照法律规定,双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,不得向人民法院起诉的告知原告向仲裁机构申请仲裁。⑶依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决。⑷对于不属于本院管辖的案件,告知原告