年底回家要注意这10点：

1。提前在房产信息网站上根据自己的需要筛选出适合自己的楼盘，明确到哪几个楼盘现场，可以先在网站上了解这些楼盘的相关情况，写下问题，到现场可以逐一询问。

2。既然打算买房，就得对房地产业有一定的了解。通过网上查询资料，可以了解购买新房或二手房的一般流程，公积金贷款和商业贷款的政策，以及签订合同和支付定金时的注意事项。不要被开发者牵着鼻子走。

3。提前准备相关文件和资料。您可以上网查询或电话咨询，了解购房需要携带哪些证件和资料，如结婚证和身份证、户口簿、收入证明等，并尽量准备好。如果你对房地产中的房子持乐观态度，你可以立即签订合同而不必回去。

4。选择品牌开发商和信誉好的楼盘。选择品牌开发商开发房地产，不用担心烂尾楼的风险。由于很多购房者长期在外打工，房子也需要照顾。好的物业可以帮助你照顾你的房子，避免你的烦恼。根据你的职业和生活计划买房。一些年轻人计划暂时在一线城市努力工作，等上几年再回老家先买房。他们担心那时房价会上涨。这个时候，你还需要考虑孩子将来上学的问题，有没有相应的小学和学校的质量。此外，一些人计划在大城市买房，瞄准家乡房价较低、发展潜力较大，回国买房是为了投资。6投资要考虑收益。如果回家买房的亲戚还长期在城里工作，把房子空着，这是一种损失。因此，在买房之前，要关注当地目前的租赁需求和租金水平，这有利于更好地从投资的角度判断买房的价值。

7。很多人在外地工作多年，可能对家乡的房地产业并不了解。你可以问问你的亲戚，朋友或同学谁是从事房地产，请他们帮助你。8使用个人住房公积金贷款。公积金贷款政策对很多购房者来说是最大的帮助，所以在买房的时候，一定要弄清楚我们的公积金能不能转到我们家里，还是可以用工作场所的公积金来贷款。9准备房屋付款和预算。如果你需要支付比你的预算，你也可以知道你需要支付多少，当你买房子。

10。了解正式合同签订、贷款办理和房屋交付的时间。方便你的时间。您可以按照预定的时间逐一完成手续，也可以集中时间回来办理可以办理的手续。很多人在买房时被欺骗了。因此，不了解房地产行业的首次购房者在买房前一定要多做准备。另外，在年底冬季买房时，可以更好地看到楼盘的采光效果和小区的绿化效果。此外，到了年底，不少开发商为了提升业绩推出了不少优惠活动。买家可以根据自己的需求谨慎选择购买。