一、临沂小产权房买卖纠纷

面对房屋产权纠纷问题，我们提供了包括和解、协商、仲裁以及诉讼在内的四种解决方案供您参考。

首先，建议您与对方友好协商并尊重各自权益，以达成公平、互惠互利的和解协议；若和解失败，也可寻求公正决策者（例如律师或中立调解人）的协助，以此来协调双方达成共识；若协商无效，您还可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构展开仲裁流程；而在仲裁无果的情况下，最后一个维护自身合法权益的办法就是向当地的法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、产权纠纷需要公诉吗

关于房屋产权纠纷方面，当事人双方通常都能够通过平等友好地商议来寻求解决之道。

如果两条心最终能够拧成一股绳，找到双方认可的解决方案和实施路径，那自然是极好的情况了。

然而现实世界中的矛盾纷争未必总能如此顺利解决，有时候反而会使原本简单的纠纷变得愈发复杂。

因此，在现实生活中，我们也需要充分认识到提起诉讼可能带来的后果以及如何妥善处理这些纷争。

此处我们将针对相关房产纠纷的采用程序、可以行使继续上诉的权力，以及在遇到各类房产纠纷时应该注意哪些事项进行详细剖析与说明。

在处理注册房地产纠纷之前，当事人应当首先遵守有关的行政管理规定并接受其裁定结果。

若当事人对此处理结果有所异议，则可以在设定的期限内向上诉法院递交诉状。

而人民法院将作为民事案件予以受理。

具体来说，以下类型的房地产纠纷就必须由相关的行政管理机构先行裁定后，再行考虑是否提起诉讼：第一类即是关于土地所有权以及使用权的争议，这类问题必须交由乡级人民政府或是县级以上人民政府负责处理解决；对于此类政府机构所作出的结果不满的当事人，有权利在得知处理结果的当天起三十天内，向更高一级的法院提交诉状。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。