办理房产证需要哪些材料？流程是什么？-法师兄

办理房产证需要哪些材料？流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 15:00:12 233 人看过

1、房屋买卖合同原件和补充合同原件；

2、商品房销售发票原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明；

3、已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理，需要提供私人印章。委托第三人办理的，应当同时提供双方的私章；

4、未婚购房者应携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件，到当地民政局办理。

办理房产证需要什么材料？

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本；商品房销售的原始发票。

2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划（如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请表丽水城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划）。

3、纳税证明（契税）。

4、已婚的需要准备：身份证复印件（原则上要提供原件校验），结婚证复印件（原件校验）。如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章；第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

5、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验），户口簿或户籍证明复印件（带原件校验），单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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