离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-03-03 14:04:14
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一、离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗
在夫妻双方通过签署并在民政部门完成离婚备案后,离婚协议立即产生了相应的法律约束力和效力,这对于双方来说都是必须遵守的规则及限制。
因此,对于房产问题,必须明确一点,那就是根据离婚协议的约定,房产理应归属于子女所有。
尽管该房产可能尚未进行过合法的权利变更登记手续,但仍然要考虑到是否已经将房产实质上交给了子女,如果是这样的话,那么子女就自然而然地拥有了该房产的所有权。
《民法典》第一百四十四条
【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
二、离婚后房产没分割,永远都是两个人的吗
若房产原本即为夫妻合法共有的财产,那么在离婚诉讼中未经分割依然应视作双方共同所有的财产。
夫妻二人如决定自主离婚,需签署并交换书面离婚协议书,并亲自向当地婚姻登记部门提出正式婚姻离异登记请求。
至于离婚之后房子归谁所有,取决于二人在离异之时所达成的合意与协议。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实\n施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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