住房公积金办理条件-法师兄

住房公积金办理条件

来源：互联网时间： 2023-03-05 08:22:14 111 人看过

（一）个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

（二）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

（三）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。

一、重庆公积金贷款买房要什么条件

1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

二、公积金担保人可以是夫妻吗

能。公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

三、装修公积金贷款有哪些条件要求

公积金贷款装修所需条件：

1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。

5.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。天津办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)贷款申请人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责贷款申请人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，贷款申请人与中心签订相关合同或协

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