买卖二手房先付款还是先过户-法师兄

买卖二手房先付款还是先过户

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:36:36 323 人看过

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:

契税:

3%的房款、测绘费:

1.36元/平米、权属登记费及取证费:

150内、公证费:

0.3%的房款。

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:

1.36元/平米、权属登记费及取证费:

150内、个税1%，营业税差价的5.5%。

如果以原价过户可以不要缴纳个税。

法律依据《房屋登记办法》。

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