二手房交易陷阱具体有哪些应该怎么避免-法师兄

二手房交易陷阱具体有哪些应该怎么避免

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:25:07 113 人看过

二手房交易陷阱：

1、买房隐瞒真实信息；

2、房价上涨卖方毁约；

3、中介问题；

4、违约责任不明确。

避免二手房买卖陷阱的方法：

1、房屋产权要弄清；

2、房主身份需核实；

3、房屋情况要落实；

4、保留证据。

一、二手房交易流程? 办理过户需要哪些手续

1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续，查看卖方的房屋产权证是否真实。3、双方签订房屋买卖合同。4、交付房屋购房款。5、办理房屋过户手续。注意事项：确定房屋的产权证的情况、核实卖方的身份信息、约定违约责任和交易的流程问题。

二、买卖二手房合同注意事项有哪些？

买卖二手房合同中的注意事项有：

1.确认房主真实身份；

2.确认付款方式以及时间，缺一不可；

3.进行房屋交验要责权分明；

4.约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；

5.中介代理费账目要明晰；

6.要善用补充条款，维护自身利益。

三、通过中介买房产权问题重要吗

通过中介买房产权问题重要。通过中介买房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房东、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。

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