房屋租赁登记的具体流程-法师兄

房屋租赁登记的具体流程

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:21:16 307 人看过

登记和备案的具体程序：

1。注册申请。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，持有关文件到市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案，应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的法律文件；（四）市人民政府规定的其他文件。

租赁普通房屋，需提交其他共有人的同意书；租赁委托房屋，还需提交委托代理人的授权书。主管部门应当对租赁合同进行审查。审核内容主要包括：一是合同主体资格是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件；二是标的物是否合格，即法律法规是否允许出租房屋；<第三，租赁合同内容是否齐全；

第四，审查租赁行为是否符合国家和地方人民政府的租赁政策；第五，审查当事人是否缴纳了相关税费。三。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门协调审核后，发给房屋租赁证。

房屋租赁证是合法有效的租赁凭证。租赁房屋从事生产经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所的合法凭证；租赁房屋用于居住的，房屋租赁证可以作为公安部门办理户籍的凭证之一。

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