夫妻借钱买房离婚时如何分割-法师兄

夫妻借钱买房离婚时如何分割

来源：互联网时间： 2024-03-19 05:24:53 403 人看过

一、夫妻借钱买房离婚时如何分割

夫妻借钱买房离婚时一般要按照双方的协商方案分割；若双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以补偿。

二、夫妻房产证过户是否需要公证

夫妻房产证过户是不需要公证的，只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

根据《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

三、离婚房产分割过户需要什么手续

离婚房产分割过户需要的手续如下：

1．双方到交易中心办理转移登记；

2．到房管局办理免征契税的申请；

3．办理析产登记手续并缴纳登记费；

4．等待领取新的房产证。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。离婚时，双方对尚未取得所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，人民法院不判决房屋所有权，应当根据实际情况判决双方使用该房屋。当事人取得前款房屋所有权后，发生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。婚前房产参与离婚分割吗婚前房产是否参与离婚财产分割根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，那么离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；而如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方可以约定婚

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一、夫妻离婚分割房子如何征收离婚时，房子拆了后得到的新房子或赔偿金怎么分呢．这得看这些钱是谁的。如果它们是你们夫妻的共有财产，那离婚时你们两个人都可以要求平分这份财富。但法院也会照顾到婚姻中的弱者，比如没有房子的那一方，或者没犯错的一方。这时候，法院很可能会偏向他们，把房子分给他们。不过，拿到房子的人要给对方一些补偿哦。再来说说，如果这些钱本来就是某一方自己的，那么离婚时就不用分了。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚要补偿对方房款吗在协议离婚的情况下，关于补偿事宜，应由当事人双方协商并达成共识后签订相应协议，以维护各自的合法权益。由于协议内容体现了当事人双方对于相关事项的明确意愿和理解，因此其

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