需要注意的是:
1、当事人在为合法的债权提供担保时,只能提供以上这五种担保,而不能创设新的担保形式。
2、五种担保形式所产生的法律效果有以下区别:
3、保证产生的权利为债权,不具有优先受偿性;
4、定金产生的权利也是债权,同样不具有优先受偿性;
5、抵押、留置、质押取得的是担保物权,对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。
债务人和抵押人(担保公司)签订担保合同注意事项
1、要谨慎签订贷款合同。
一般来说,由于贷款人和贷款银行签订的贷款合同为制式合同,只要贷款人按照合同约定履行义务,基本不会出现不利于贷款人的约定。但是由于和担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核,如果在保证金退还、保险投保等方面出现问题,就存在纠纷的隐患,应当予以警惕或者更换担保公司。
2、要了解个人贷款担保公司的收费。
一般来说,贷款利率的高低是贷款者比较关心的问题。对于担保公司的贷款利率比银行的利率要高,分为抵押贷款和信誉贷款。抵押贷款的利率一般全款房是月息3%左右,信誉贷款担保公司最低为10%左右。如果担保公司收费过高,则要考虑重新选择担保公司。
3、交纳费用时要予以注意。
在交纳担保费时,最好在担保公司财务部门直接交费,如果不方便的话应当牢记索要发票,保证自己的权益不受到侵害。各种收据应当妥善保存,以便于凭收据办理保证金的退还手续。
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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担保人的注意事项澳门在线咨询 2022-04-27在成为他人的银行贷款担保人的时候,一定要注意以下两方面: 一方面,要多方考察借款人的信誉。一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。 另一方面,还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说,风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小,贷款人偿还贷款的能力越大,担保人的风险就
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抵押担保注意事项江西在线咨询 2022-01-10一是违约金约定过高,法院将不支持过高的违约金,建议降低。 二是不得计收复利,建议取消。 三是抵押物如果是房子和车或者土地等,建议到房管局、车管所、土地管理部门办理抵押登记手续,否则抵押不生效。 担保人最好是选择承担无限连带责任 利息约定要清楚,是按照同期银行贷款利率计息还是每万元收取多少利息,不得超过银行贷款利息的四倍,一般每万元200元月利息刚好。
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担保合同注意事项广西在线咨询 2022-03-21担保合同注意事项: 1,签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效; 2,抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3,应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人
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担保抵押注意事项广东在线咨询 2022-10-11担保抵押是指债务人或者第三人不转移对一个特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 1、抵押人如果是公司法人,那么其应提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经过股东会议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。 2、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交由抵
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投资担保注意事项江苏在线咨询 2022-03-12投资担保注意事项: 1、担保投资理财产品一般期限1年以内,属于短期的投资产品。任何投资都是有风险的,担保理财产品的风险点就集中在担保公司身上。如果担保公司经验不足,缺乏有效的风险控制措施,忽视市场理性需求和承受能力,那投资客户的风险是不可估量的。 2、担保理财一般起点5万元,不像做股票或者买基金起点较低,在投资期内无法转让债权,不像股票能随时买卖,不能像股票或者基金遇上牛市赚个翻番或在熊市跌得惨重