婚前一人一套房算二套吗-法师兄

婚前一人一套房算二套吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 15:31:24 61 人看过

不算，婚前房产属于夫妻的个人财产，结婚后不属于夫妻共同财产，夫妻或个人在婚后再次购买房子的，算二套房产。

一、婚前买的房产婚后出售还能算夫妻共同财产吗

婚前购房婚后出售的钱不算夫妻共同财产，婚前购房，房子是夫妻的个人财产，夫妻对其处分所得的财产应该仍归自己所有，不属于夫妻共同财产。但是如果是婚前购房，婚后加上配偶名字的，则房子此时属于夫妻共同财产，卖房所得的房款也是夫妻共同财产。

二、结婚前老公给买的房子婚后算是共同财产吗

夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

三、离婚房屋增值部分怎么分割

离婚房产增值部分的分配是：1.婚前房产若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产；2.若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那婚前房产可作为婚后夫妻共同财产，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产平均分配。

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