2023年兰州商业贷款转住房公积金贷款如何进行办理-法师兄

2023年兰州商业贷款转住房公积金贷款如何进行办理

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:57:01 364 人看过

2022年兰州商业贷款转住房公积金贷款如何进行办理

准备一下材料向公积金中心申请。

办理材料：

个人资信资料：

1、身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。

2、婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证；户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份；借款人及他房抵押人属未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的，在申请个人住房贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任，分中心及管理部据此判断其婚姻状况并办理个人住房贷款。

3、收入证明：主借款人月收入以本人住房公积金缴存基数为准，不再要求提供工资收入证明及银行工资流水单；共同申请人是缴存职工的，以共同申请人住房公积金缴存基数为准核定月收入，不再要求提供工资收入证明及银行工资流水单。

购房及其他资料：

1、自然人担保商转公贷款

(1)收取《商业银行住房按揭贷款合同》复印件一份；

(2)收取《商业银行房产抵押合同》复印件一份；

(3)期房收取《购房合同》复印件一份；现房收取《房屋所有权证》原件及复印件一份。

(4)收取贷款银行出具的近一年还款明细单原件一份。

(5)收取主借款人及共同申请人签字的《自然人担保商转公贷款承诺书》一份，

(6)收取担保人提交的《连带责任保证担保承诺书》各一份，同时担保人应满足以下条件：

①担保人可以是借款人的亲属、同事、朋友；

②担保人必须在本中心正常缴存住房公积金；

③担保人可以是一人，也可以是若干人，主借款人、共同申请人及担保人在申请当时在我中心的公积金余额合计应不低于拟申请贷款金额的30%。

2、本房抵押担保商转公贷款

(1)收取《商业银行住房按揭贷款合同》复印件一份；

(2)收取《商业银行房产抵押合同》复印件一份；

(3)收取《房屋所有权证》原件及复印件一份；

(4)收取贷款银行出具的近1年的还款明细单原件一份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
咸阳商业贷款转住房公积金贷款如何办理

申请咸阳商业贷款转住房公积金贷款(“商转公”贷款)的职工可按以下步骤进行办理：1、借款人到受委托银行申请贷款，填写《个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所购房屋和原个人住房商业贷款情况、借款人的信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查，符合条件的签署贷款意见后送公积金中心审核。3、公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行和借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款办理模式并落实相应手续。可选模式有以下三种：①自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续;原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续;原房屋抵押注销后，借款人与受委托银行重新办理以公积金中心为抵押权人的房屋抵押手续。②第三方房屋抵押。借款人提供自有或他人所有的已取得《房屋

2023-05-05

204人看过
住房公积金
咸阳如何办理商业贷款转住房公积金贷款

申请**商业贷款转住房公积金贷款(商转公贷款)的职工可按以下步骤进行办理：1、借款人到受委托银行申请贷款，填写《个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所购房屋和原个人住房商业贷款情况、借款人的信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查，符合条件的签署贷款意见后送公积金中心审核。3、公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行和借款人签订借款合同，并由借款人自主选择商转公贷款办理模式并落实相应手续。可选模式有以下三种：①自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续;原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续;原房屋抵押注销后，借款人与受委托银行重新办理以公积金中心为抵押权人的房屋抵押手续。②第三方房屋抵押。借款人提供自有或他人所有的已取得《房屋所有权证

2023-05-09

427人看过
二手房贷款
兰州住房公积金如何办理二手房贷款

申请条件一、借款人应具备的基本条件1、具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄;2、缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。其判定要点为：（1）首次开户缴存日前的上溯补缴不予认可;（2）从时间上界定，自首次汇缴日至申请贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上;（3）从金额上界定，期间的缴存额必须足额;（4）开户后存在停缴行为的，申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。（5）外中心转入本中心的缴存职工，缴存期限合并计算，首次汇缴公积金日期按外中心转入金额推算。（6）在其他中心缴存的，应提供缴存中心出具的缴存及贷款情况的证明;（7）一些单位实行按季或按年缴存的，可按其实际缴存方式推定。3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;4、本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录;5、首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中

2023-05-05

163人看过
住房公积金
对于福州商业贷款转住房公积金贷款应该如何办理

一、办理条件1、申请贷款时，借款申请人符合住房公积金贷款的条件;2、借款申请人为原商业性购房贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人);3、原商业性购房贷款已还款一年(含)以上，且在还款期间，原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款余额;4、所购房屋已取得房屋所有权证。二、办理材料1、《福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》一式两份。2、借款申请人、配偶及参与还款人的收入证明原件各2份。(证明三个月内有效)。3、借款申请人、配偶及参与还款人的身份证原件及复印件各3份。4、借款申请人、配偶及未成年子女与参与还款人的户口簿原件及复印件各2份(如户口为集体户，需在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章)。5、借款申请人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件2份(注：未婚者提供一寸近期彩照两张并面签未婚声明，离异未再婚者需提供离婚证和离婚协议或法院生效判决书)。6、原商业性购房贷款的《

2023-05-05

113人看过

住房公积金
福州如何办理个人商业性购房贷款转住房公积金贷款

个人商业性购房贷款转住房公积金贷款办事指南业务名称个人商业性购房贷款转住房公积金贷款办理法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)办理程序1.借款申请人到公积金中心咨询台领取或到公积金中心网站下载《福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》。2.借款申请人持申请表及提供相关申请材料到公积金服务大厅银行窗口收件。3.公积金中心审核。4.借款申请人结清原商业贷款，注销原抵押登记(二个月内有效)。5.进入审批程序。6.承办银行与借款申请人签订借款合同、抵押合同。7.办理抵押登记。8.发放贷款。9.按期归还贷款。10.清户。办理条件1、借款申请人须为原商业性购房贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人)。2、借款申请人正常、足额缴存住房公积金六个月以上，且借款申请人和配偶均未申请过住房公积金贷款。3、原商业性购房贷款已还款一年(含)以上，且在还款期间，商业性购房贷款银行同意借款

2023-03-02

340人看过
住房公积金
福州如何办理个人商业性购房贷款转住房公积金贷款

个人商业性购房贷款转住房公积金贷款办事指南业务名称个人商业性购房贷款转住房公积金贷款办理法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)办理程序1.借款申请人到公积金中心咨询台领取或到公积金中心网站下载《福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》。2.借款申请人持申请表及提供相关申请材料到公积金服务大厅银行窗口收件。3.公积金中心审核。4.借款申请人结清原商业贷款，注销原抵押登记(二个月内有效)。5.进入审批程序。6.承办银行与借款申请人签订借款合同、抵押合同。7.办理抵押登记。8.发放贷款。9.按期归还贷款。10.清户。办理条件1、借款申请人须为原商业性购房贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人)。2、借款申请人正常、足额缴存住房公积金六个月以上，且借款申请人和配偶均未申请过住房公积金贷款。3、原商业性购房贷款已还款一年(含)以上，且在还款期间，商业性购房贷款银行同意借款

2023-05-04

397人看过