租房注意二手房东骗钱-法师兄

租房注意二手房东骗钱

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:22:15 59 人看过

租了房没到期反被赶出，原来他是二手房东，不过在强烈要求下他还是将钱退回。”昨日，呼市读者张女士向本报反映她遇到的这件事。

据张女士讲，6月下旬，她在南华联附近一小区内租了一套房，7月份她出差，8月份她回来时听保安说一男子称她没将房租交齐要将其东西搬出，但被阻止。她回来后这个男子称房子已抵押给别人，现在不是他的了，该男子强行让她搬走。下午，在她姐姐、姐夫的陪同下，该男子终于将剩余的房费给退了回来。不过，在她回来时保安告诉她，该男子并不是房东。

租房时该注意些什么问题?记者咨询了内蒙古某律师事务所的韩律师，韩律师称，首先租房者和承租者应查验双方证件，房主应出示与房屋所有权相关的证件，求租者要出示其身份证。其次，如果是“二房东”，要看其是否具备房东允许出租房屋的书面手续，必须是正式的转租手续。如果是在房东不知情的情况下将房子租出去，虽然已将房租交了，但求租者不能与房东要钱，因为与房东没有关系，只与“二房东”有法律关系。

一、遇到二房东，怎么办

1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。

2、要二房东出示他与大房东（屋主）签订的合同，看清楚他们的合约到何时到期。否则，无法确定你的租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，他再跟你签定了新的合同，大房东过来收房了，一切损失只有你自己担了。这种骗局屡见不鲜。要警惕。

3、要二房东出示房子的房产证复印件，即使他是二房东也会有的。因为他与大房东签约时，一定会要求大房东出示房产证原件的，否则，他也不敢签合同租这个房子。毕竟他们是做这个生意的，一般也会与大房东至少签三年以上的租期，否则，二房东赚不到钱。

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