债务人土地承租权是否可以冻结-法师兄

债务人土地承租权是否可以冻结

来源：互联网时间： 2023-06-19 15:24:41 189 人看过

债务人土地承租权可以冻结。如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权，债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。但如果经债权人申请，且符合查封条件，法院会予以查封的。

一、低价租赁行为适用撤销权吗?

低价租赁财产来说是不适用撤销权的，它并没有对债务人的资产低价转移，构不成恶意转让资产，这种情况债权人不能行使撤销权。

债权人撤销权行使的法定条件有：1.债权人对债务人享有合法有效的债权；2.债务人实施了一定处分财产的行为；3.债务人处分财产的行为已经发生法律效力；4.债务人处分财产的行为有害于债权人的债权；5.债务人与第三人主观上有恶意。

二、财产保全后债务人保护人财产还能继续使用吗

财产保全后债务人不能使用。法院会采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法来进行财产保全，而财产保全是为了保证债权人的合法权益不受侵害，因此债务人不能使用被保全的财产。但债务人提供担保的，可以申请法院解除保全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

土地承包
土地确权是否可以以土地承包方式确权？

将土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书。注意，其他方式承包的土地想要确权，会比较麻烦一点，必须由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的才可以登记颁证。而且对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，目前是暂时不予登记颁证的。农村土地确权证可以继承吗不可以继承，根据现行法律的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承，仅规定在特定的情形下，继承人可以“继续承包”该土地的经营权，而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定，土地有三权，即所有权，使用权和经营权。所有权归集体所有，使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承，但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人，只要在承包期内，理应继承土地的使用权和经营权，

2023-08-04

435人看过
土地承包
土地承包期内承包人是否可以调整土地

在法律规定的土地承包期内，承包人可以对承包地进行一定的调整，但是需要与村委会协商实施。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。承包期内，

2023-04-30

366人看过
债务人
起诉后可以冻结债务人财产吗？

网友咨询：你好，我想问一下，欠钱人欠二十万，借款人找不到欠款人，欠款人在没有接到通知的情况下法院可以强制执行冻结欠款人名下的贷款房吗?律师解答：若欠款人无故不到庭参与诉讼，债权人证据齐全的，法院可以依法判决，债权人胜诉后可以申请强制执行。相关法律知识：中华人民共和国民事诉讼法第一节起诉和受理第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人第九章财产保全和先予执行第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人

2023-03-07

269人看过
合同生效
承租人租赁土地后将部分土地转租可以吗

应当看承租人和出租人的合同约定。有约定的可以转租，或者经过出租人同意转租。一、租房合同没到期如何转租租房合同未到期转租应房东许可后，再与承租人签订转租合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当承担赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。二、店铺转让要不要通过房东租赁店铺后进行转租，要通过房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续

2023-04-10

278人看过

仲裁委员会
是否可以向外村人出租土地？

可以流转给本村民小组以外的人，，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。谁可以申请农村土地承包经营纠纷仲裁？1、农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。2、农村土地承包经营纠纷仲裁的申请人、被申请人为当事人。家庭承包的，可以由农户代表人参加仲裁。当事人一方人数众多的，可以推选代表人参加仲裁。与案件处理结果有利害关系的，可以申请作为第三人参加仲裁，或者由农村土地承包仲裁委员会通知其参加仲裁。当事人、第三人可以委托代理人参加仲裁。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予

2023-07-15

416人看过
个人债务
个人债务一卡通冻结可以补办吗

需要看该一卡通是否还处于冻结状态，如果冻结不可补办，如果已经解冻，则可以补办。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，到期如果不继续申请查封，则解除冻结。关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下：根据《最高法关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。一、法院冻结我的银行账户

2023-02-26

313人看过
土地承包
土地承包权可以租赁吗？如何出租入地承包权？

土地承包权的出租具体参照《土地承包经营权流转管理办法》第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。土地承包权出租的流程根据《农村土地承包法》第37条规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。而土地使用权的租赁：是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金，但土地管理部门不办理变更土地使用征手续，国家承认的土地

2023-06-24

275人看过
债务人
什么情况下可以冻结债务人财产

起诉后，如果胜诉的，而当事人不履行判决的，可以申请强制执行。执行过程中，法院可以根据对方财产情况及应支付的金额大小，冻结被执行人的财产。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入

2023-05-02

249人看过

企业破产
企业破产后债务无法偿还,是否可以冻结员工产权

一、企业破产后债务无法偿还,是否可以冻结员工产权企业破产后债务无法偿还,是不可以冻结员工产权，可以冻结股权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第五十三条规定:对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权,人民法院可以采取冻结措施。冻结投资权益或股权的,应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续,不得向被执行人支付股息或红利。被冻结的投资权益或股权,被执行人不得自行转让。二、企业破产债务偿还程序企业破产债务偿还程序是：1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3.普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。三、债权人是否可以申请企业破产债权人可以申请企业破

2023-05-22

500人看过
保全
土地侵权可以申请冻结其财产吗,土地侵权纠纷类型

一、土地侵权可以申请冻结其财产吗土地侵权产生纠纷的，受害人向人民法院起诉前，在紧急的情况下，不申请财产保全会损害自己利益的，可以申请财产保全，法院裁定保全的，会冻结侵权人财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。二、

2023-04-18

267人看过
土地承包经营权
土地出租时是否转让土地承包经营权

土地出租时无需转让土地承包经营权。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权，双方应当签订书面的流转合同，流转时不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。一、双方写的换地合同生效吗如果换地双方都是同一集体经济组织的成员，双方写的换地合同只要符合生效民事行为的要件，不损害他人或集体的合法权益，换地合同有效。根据《农村土地承包法》第四十条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第三十七条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。二、农村户口迁到城市后土地怎么办承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承

2023-06-29

113人看过
债务人
债权人有权冻结债务人的银行账户吗

债权人不可以冻结债务人账户，但是债权人可以向法院提起诉讼，如果根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其债务的，债权人可以向法院申请强制执行，此时人民法院会对债务人的账户进行冻结等。一、欠钱不还我可以拿他的东西抵在我帐上吗如果借款人欠钱不还，债权人不可以拿其东西抵债。可以采取查封、扣押、冻结等强制措施的是人民法院，债权人不能自行采取上述措施，要向法院起诉，并在获得胜诉判决后依法申请强制执行。如果债权人擅自处理债务人的财物的，可能构成侵权。二、债务人下落不明的如何要债欠钱不还人找不到的，债权人可以依法向法院提起诉讼，起诉后法院会对债务人公告送达起诉状；公告期满就会视为送达，然后法院就会安排开庭审理，此时如果债务人还不出现的，法院就会进行缺席判决。判决后等判决书生效了，如果债务人还不出现还钱的，债权人就可以向法院申请强制执行。三、欠款被起诉了怎么办欠货款被起诉的后果：原告起诉后，应当积极应诉，争

2023-06-28

479人看过

优先权
承租人是否有优先权转让土地使用权

根据《土地管理法》，土地所有权不能转让，土地使用权可以依法交易，土地使用权可以出租。但是，我国法律法规中没有规定土地使用者出售土地使用权时承租人享有优先购买权，当事人在租赁合同中不同意承租人享有优先购买权，在这种情况下，承租人无权主张优先购买权。土地使用权转让的条件：除一般民事行为的生效要件外，还应当具备下列特殊要件：。以出让方式取得的国有土地使用权的出让条件：（一）支付全部土地出让金，按照出让合同取得国有土地使用权；（二）按照出让合同进行投资开发，属于住房建设项目，已完成开发投资总额25%以上的，属于开发用地，形成工业用地或者其他建设用地条件的；（3）转让房地产时，房屋已竣工的，还应当持有房屋所有权证书。（1）土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；（二）有国有土地使用证；（三）有地上建筑物和其他附着物的产权证；（四）经人民政府批准并取得土地使用权的批准权。

2023-05-07

149人看过
债务人
债务人是否可以应债权人起诉重整债务？

该段内容讲述了企业改制后，债权人不再能够以类似的事实理由向法院提起诉讼。债权人可以注册，但不能重复诉讼。债权债务不能单独出现，有债权必有债务。债权债务可以转移，也可以因债务人的还款行为而消失。但无论是债权债务转移还是债权债务消失，都必须符合相应的法律规定。根据破产重组的精神，重组一旦被法院裁定受理，债务人企业就可以获得继续经营的机会，企业暂时免除各债权人的诉讼和要求。根据法院的判决，企业改制后，债权人不再能够以类似的事实理由向法院提起诉讼。债权人可以注册，但不能重复诉讼。债权债务不能单独出现，有债权必有债务。债权债务可以转移，也可以因债务人的还款行为而消失。但无论是债权债务转移还是债权债务消失，都必须符合相应的法律规定。根据破产重组的精神，重组一旦被法院裁定受理，债务人企业就可以获得继续经营的机会，企业暂时免除各债权人的诉讼和要求。重整债务人后，债权人能否起诉

2023-09-07

427人看过