门面房过户税费解读-法师兄

门面房过户税费解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:45:29 96 人看过

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，即俗称的豪宅税）

2、印花税：房款的0．05％

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、中介费：房款的1％

门面房过户需要什么手续

房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。

（一）准备好相关材料

1申请表（原件）；

2买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；

3房屋权证（涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证）（原件及复印件）；

4土地使用权证（复印件，持原件核对）；

5房地产买卖契约（原件）。

（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：

1交易手续费：营业性用房（商业店面）20元／；

2登记费：非住宅550元／本，每增加一本权证收10元工本费；

3县村镇测量规划设计室收取测量费：1．2元／；

4请往县地方税务局咨询其他各项税费。

工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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