门面房过户税费解读-法师兄

门面房过户税费解读

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:45:29 96 人看过

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，即俗称的豪宅税）

2、印花税：房款的0．05％

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、中介费：房款的1％

门面房过户需要什么手续

房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。

（一）准备好相关材料

1申请表（原件）；

2买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；

3房屋权证（涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证）（原件及复印件）；

4土地使用权证（复印件，持原件核对）；

5房地产买卖契约（原件）。

（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：

1交易手续费：营业性用房（商业店面）20元／；

2登记费：非住宅550元／本，每增加一本权证收10元工本费；

3县村镇测量规划设计室收取测量费：1．2元／；

4请往县地方税务局咨询其他各项税费。

工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、印花税：房款的0.05%3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、中介费：房款的1%一、回迁房需要交什么税费如果房产已经购买了5年以上，那么这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元每平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、第二套房的房产税是怎么算的第二套房的房产税具体收费标准如下：买二套房房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%按年征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算

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一、门面房过户在什么部门房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。二、门市房过户需要什么材料房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸3、房屋查档证明4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书8、买方的身份证三、门市房过户的流程基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。1、签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2、递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房

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