租房合同未约定违约金的如何办-法师兄

租房合同未约定违约金的如何办

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:05:40 67 人看过

一、租房合同未约定违约金的如何办

租房合同未约定违约金的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、在进行租房续签合同的时候应该注意事项有哪些

在进行租房续签合同的时候应该注意：

1.合同双方当事人的基本信息情况;

2.承包经营的期限，最长不能超过二十年;

3.租赁费的数额以及给付的方式、时间;

4.合同到期后的优先承租权;

5.合同违约责任以及违约金的支付;

6.合同的解除权;

7.合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。

三、租房合同违约怎么退还租房押金

租房合同违约退还租房押金的方式如下：需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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