买的房子没有房产证算共同财产吗
来源:互联网 时间: 2024-08-10 21:34:45 198 人看过

买的房子没有房产证的,如果是在婚姻关系存续期间所得的,算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益(婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益)、一方以个人财产投资取得的收益等。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬;

生产、经营、投资的收益;

知识产权的收益;

继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 15:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 没有房产证的房子法院是否判夫妻共同财产
    没有房产证的房子,法院并不会直接判决房屋归谁所有。如果该房屋是在婚姻存续期间,由双方购买,则为夫妻共同财产。离婚时,该房屋如何分割,由双方协商。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。一、协议离婚房子不卖怎么办协议离婚房子没卖出去可以将房屋放到正规合法的拍卖机构进行拍卖,然后分割所得的价款;如果房子分给一方居住、使用的,取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,
    2023-03-13
    267人看过
  • 房子婚前买的婚后办的房产证属于共同财产吗
    一、房子婚前买的婚后办的房产证属于共同财产吗房子婚前买的婚后办的房产证不属于共同财产。在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件的,即便婚后办的房产证也不会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻房产公证到底有没有效力夫妻房产公证协议是有没有效力的。妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所
    2023-08-15
    88人看过
  • 领了结婚证房子算共同财产吗
    一、领了结婚证房子算共同财产吗领了结婚证房子算共同财产,仅限于双方结婚登记后,用共同财产购买的房产,以及一方以个人财产购买,双方已书面形式约定归共同所有的房产,才能认定为夫妻共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。二、夫妻共同财产可以公证给一方吗夫妻共同财产是可以公证给一方的。根据《民法典》的规定,夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自
    2023-08-17
    233人看过
  • 未领证时买房子,是否算作共同财产
    尚未领取证书购置的房产并不等同于共同财产。在正式步入婚姻殿堂之前,任何一方由于已经购买一处房产且直到婚后第一年才成功申请到房产证书,那么这类房产就无法划分为夫妻之间的共同财产范畴。原因在于房屋并非源自夫妻关系持续期间所获得的财富。在此种情况下,婚前一方全额支付购房款项,满足了取得房产权的实质性要求。如果婚后仅仅是取得房产证书,暂不论其具体时间节点,该房屋的所有权归属都将维持原状。在普遍看来,若想要将房产视为共同财产,需符合如下几种情形:首先,双方在婚姻生活期间使用彼此共有的财产进行购置的房产;其次,至少其中一方继承或者被他人赠与的房产;然而,如果有明显的证据显示该房产只归属某位当事人的话,这种情况自然不在其中;再次,尽管起初是由一方在婚前购买的房产,但是房产证书上却出现了夫妻双方的姓名,此类房产同样视作共同财产;接着,一方原本独自持有的房产,但通过双方协商达成共识后将之界定为夫妻共同财产的
    2024-08-15
    235人看过
  • 没房产证的房子算遗产吗?
    一、没房产证的房子算遗产吗?没房产证的房子是否算遗产要看具体情况。没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:只拥有使用权的房子,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。因为这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者是根据其性质不得继承的遗产,不得继。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、没有房产证的房子拆迁没有房产证的房子如果属于合法建筑,在拆迁征用时应当给予补偿,具体补偿标准应当咨询当地人民政府或拆迁办。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造
    2024-01-17
    225人看过
  • 买房子没房产证可以贷款吗,买房没有房产证能买吗
    买房子没房产证一般不能办理贷款,用房屋抵押办理贷款是需要出示房产证的,买房没有房产证的房子可以买,但是购买之后会存在产权不明等情况,当事人的权益容易受到损害。一、买房子没房产证可以贷款吗买房子没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证,可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款,或提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。二、买房没有房产证能买吗买房没有房产证能买,但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。三、买房子没房产证写合同受法律保护多少年无房产证未过户的
    2022-08-13
    292人看过
  • 没有产证且属共同财产的房子,一方可以卖吗
    根据相关法律法规,共有房产的任何一方未经其配偶的明确许可,不得私自出售该房地产。若一方在未获得其伴侣许可的情况下擅自作出出售夫妻共有的房产决定,那么这种行为就构成了无权代理,必须得到另一方的明示认可或正式批准后方能生效。在此前提下,双方关于房产的转让协议才能产生约束力。值得一提的是,夫妻共同财产这一概念主要涉及在婚姻生活中的各种收入和收益。根据中国《民法典》的相关规定,凡是婚后所获得的一切财产均属于夫妻共同所有,夫妻双方对此具有平等的支配权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-15
    110人看过
  • 父母给孩子购买的房产算夫妻共同财产吗?
    协商不成,诉讼解决。首先是财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证;其次是协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理;最后是分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。总的来说,夫妻选择离婚的方式主要有两种,在不能对离婚财产和子女抚养权等问题上达成一致的,那么就不会选择协议离婚,这时候就可以选择通过该起诉,达到自己想要的离婚效果,最后由法院判决离
    2023-06-17
    477人看过
  • 婚前买房子,婚后办房产证,房子是夫妻共同财产吗
    夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一、一方婚前财产离婚后怎样分割一方婚前财产离婚后归一方所有。下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。二、婚前开的公司离婚怎么分割财产1、有约定的,遵从约定。2、没有约定的按照财产性质进行分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是
    2023-06-26
    480人看过
  • 有结婚证买房子写一个人名字算共同财产吗
    有结婚证买房子写一个人名字算共同财产,具体如下:1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务;2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫妻共同财产可以强制执行,但要根据不同的情况,依照法律规定来执行。如果有证据证明属于家庭共同财产的话,可以申请强制执行共同财产里属于被执行人的份额,家庭成员交给家庭的财产。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书,裁定书,调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    2023-08-08
    174人看过
  • 房子婚前贷款买的房结婚后算共同财产吗
    婚前买房是否属于共同财产,需要视具体的情况来进行判定,主要有以下几种情形。第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。一、夫妻离婚怎样查询房产归属夫妻离婚,房产的归属具体如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
    2023-03-12
    74人看过
  • 没有房产证和合同的房子能买吗
    如果要买的房子没有房产证,也没有购房合同的,那就不能买。因为对于权属有争议,并给未依法登记领取权属证书的房子,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让:1、以转让方式取得土地使用权;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。一、不准买卖的房屋有哪些啊?根据城市房地产管理法第三十八条规定下列房地产不得转让:一:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件;第二:司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;第三:依法收回土地使用权的;第四:共有房地产未经其他共有人书面同意的;第五:权属有争议的;第六:未依法登记领取权属证书的;第七:法律、行政法
    2023-06-29
    161人看过
  • 领证多久后买房算共同财产
    领证多久后买房算共同财产领证后买房一般都算共同财产,因为夫妻在婚姻关系存续期间所购置的房产一般情况下都是夫妻共同财产;但是如果双方有签订财产协议,约定该财产归一方个人所有的,不算共同财产,属于一方的个人财产。领证多久后买房算共同财产的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的
    2022-07-06
    255人看过
  • 父母买房写子女的名字算共同财产吗?
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后给父母买房写父母名算夫妻共同财产吗关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有
    2023-07-24
    136人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 没收房子算共有财产吗
      澳门在线咨询 2023-01-10
      没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑,但它不同于罚金,是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。 《刑法》第59条规定:“没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部,没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产”。 所以,如果房子属于犯罪人的合法财
    • 没有房产证就没有婚前财产算不算共同财产
      天津在线咨询 2022-10-25
      主要看公证时约定的婚前财产的归属。如果公证时约定的婚前财产归各自个人所有,那就不是夫妻共同财产;如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定为另一方所有,那该财产也不是夫妻共同财产,为另一方所有;如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定为夫妻共同财产,那就是夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约
    • 房子婚后买夫妻共同财产吗?一方没有工作的,也算共同财产?
      青海在线咨询 2022-07-24
      在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生
    • 没有房产证婚前财产算共有吗
      湖南在线咨询 2022-07-22
      一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产
    • 婚后买的房子算共同财产吗有没有法律规定
      福建在线咨询 2023-08-18
      夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。