最高额抵押权转让的规定:最高抵押权随债权转让,最高抵押权设立前已存在的债权经当事人同意,可转入最高抵押担保的债权范围。当事人可以同意,在确定最高抵押担保的债权之前,最高抵押随部分债权的转让而转让。
当事人的协议主要有以下两种情形:
1、部分债权转让的,部分抵押权转让,原最高抵押担保的债权相应减少。在这种情况下,转让的抵押权需要重新登记,原最高抵押权需要变更登记;
2、部分债权转让的,全部抵押权转让。未转让的部分债权成为无担保债权。
债权抵押权转让的条件是什么
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利,包括抵押权等。
《中华人民共和国民法典》第六百九十六条债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
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最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。... 更多>
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关于最高额抵押权有哪些规定海南在线咨询 2023-02-24(1)为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 (2)最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 (3)最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。 (4)最高额抵
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