父母将房子赠与孙子是否合法
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-15 11:44:16 202 人看过

父母将自有房产赠予其孙辈是合法的权益。

父母作为所有者拥有自由处置自身财产的权力,他人不得任意干预;

作为子女的我们享有对父母遗产法定继承权,但需注意的是,此处所述房产已成为孙辈之个人资产,并不属于可继承的范围之内。

在父母身体康健且未通知子女的前提之下,父母将该房产直接过户至孙辈名下,因其所有权人有权自行决定如何处置自己的财产,故此种行为具备法律效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月24日 10:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母将房产赠与子女,是否属于财产转让?
    不一定属于财产转移,如果是属于成年子女赡养父母的钱,是不属于财产转移的,这种赡养义务包括在生活、精神、感情上对父母尊敬、关心和照顾,还包括在经济上为父母提供必要的生活用品和费用。如果夫妻一方给父母钱是在对自己的父母尽赡养义务,给钱就不算是转移财产。其次,如果超出赡养义务大额地将钱给父母,在没有其他合理理由的情况下,很有可能是在转移、隐匿夫妻共同财产。父母转让房产给子女叫不叫契税新的《契税法》即将在今年9月实施,取代的是1997年颁布的《契税暂行条例》,其中人们最关心的契税免征一项中,新增了四项免征,取消了两项免征,不过,在新增的免征中,有的条款只是将过去没有写进《契税暂行条例》的条文写进了新《契税法》里,也就是所谓的“重申”,并非新出台的政策。就拿朋友问我的父母过户房产给子女不缴契税来说,在新《契税法》中是这样写的,“法定继承人通过继承,承受土地、房产权属”的,免征契税,有人据此认为,这是
    2023-07-06
    465人看过
  • 父母能将一处房子赠与两个儿子吗
    律师解答:可以。父母可以将一处房子赠与两个儿子,两个儿子将形成共有关系。共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财产。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    2024-08-03
    222人看过
  • 祖父母赠与房产给未成年孙子是否存在法律障碍?
    祖父母房产是可以赠与未成年孙子。如果房子登记在祖父母名下,祖父母是可以处分其房产将其赠与指定孙子的,赠与合同经过公证之后不能随意撤销,如果受赠人是未成年人,房产属于该未成年人,监护人只有保护该财产的权利,没有支配房产所有权的权利。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。赠与房产可以反悔要回吗首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反
    2023-07-06
    161人看过
  • 父母买房时,子女能否赠与父母房产?
    一、父母买房时,子女能否赠与父母房产父母买房时,子女可以赠与父母房产。如果房屋的所有都是自己子女的,在自愿的情况下,子女的房屋可以赠与自己的父母;但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母。二、婚后父母赠与房子属于共同财产吗婚后父母赠与的房子是否共同财产需根据具体情况分析。婚后父母赠与的房子。如果赠与合同中确定只归谁所有,则属于一方的财产,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产,但是如果没有指明或者共同财产界定不明,一般就认为是夫妻共同财产。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记
    2024-05-06
    415人看过
  • 儿子是否有权将父母赠与的房产进行分割?
    父母给儿子的房子不可以分割,下列财产为夫妻一方的个人财产:1、婚姻持续期间一方的婚前财产;2、婚姻持续期间一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、婚姻持续期间遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、婚姻持续期间一方专用的生活用品;5、婚姻持续期间应当归一方的财产。父母把房子卖给孩子可以按揭吗不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行会拒绝授予信贷。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。父母与子女同属一个家族,相互之间的资金往来具有不易区分性,根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定,对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复,来自同一单位或关
    2023-07-06
    367人看过
  •  父亲如何将房子赠与儿子?
    这段内容讲述了父母和子女为了一套房屋办理产权过户手续,他们分别携带不同的证件到当地公证处和房屋产权登记部门办理手续。具体来说,父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后到房屋产权登记部门办理过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后分别到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。 如 何 在 公 证 处 办 理 房 屋 产 权 过 户 手 续 ?在我国,房屋产权过户手续一般需在不动产登记中心进行办理。根据《中华人民共和国不动产登记法》和《中华人民共和国房屋登记管理办法》等相关法律法规的规定,房屋产权过户手续主要包括以下几个步骤:1. 准备材料:申
    2023-09-03
    58人看过
  • 房产赠与新规定:父母可无偿将房产赠与子女
    父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。父母怎么把房产赠与子女1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5,但每宗至少要收取1000元
    2023-07-01
    368人看过
  • 爷爷奶奶如何将房子赠与给孙子?
    网友提问:我家兴建在爷爷奶奶名下的房产,想通过签定赠与协议的方式赠与给我,爸爸在此之前已签定了赠与协议,但未公证,协议在我这。请问:1、如果我与爷爷奶奶签定了赠与协议并公证,那么我的协议与爸爸的协议哪一个有效?2、爷爷奶奶是否有收回赠与的权利?3、如果我想办理赠与且公证,是否可以委托律师办理?4、如遇拆迁且我的赠与协议有效的情况下,爸爸带着爷爷的身份证能领取到这部分房款吗?如果不能,那谁去才能领到?我和爷爷行吗?广东深圳萧海燕律师回复:1、2、虽然签了赠与协议,但在房产过户前,赠与人可以反悔。所以,在你爸那份协议之后,又签一份赠与你的协议,是可以的,表明赠与人反悔了。你们签好协议后,可以尽快办过户。3、可以请律师提供法律帮助,公证的时候一般得合同当事人亲自到公证处在公证员面前签。4、赠与你的协议签订后,去办过户,拆迁补偿给产权证上登记的产权人。知识拓展:房屋赠与的公证办理根据司法部、建设部
    2022-04-03
    165人看过
  • 遗嘱可以将房产赠与孙子吗?
    可以立遗嘱把自己的房产给自己的孙子。遗嘱继承又称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成,它分别具有设立效力和执行效力。遗嘱写给孙子别人还能分吗遗嘱写给孙子别人是否还能分要视情况而定。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十一条规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第一千一百四十一条规定,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第一千一百五十五条规定,遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人
    2023-07-03
    101人看过
  •  父亲是否可以将其房子赠与亲戚?
    根据我国《民法典》第一千零一十二条,亲戚在依法继承父亲的房子时,可以依据遗嘱进行办理,如果父亲有遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠的方式;如果父亲没有遗嘱,则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的,不能继承。根据我国《民法典》第一千零一十二条,亲戚在依法继承父亲的房子时,可以依据遗嘱进行办理,如果父亲有遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠的方式;如果父亲没有遗嘱,则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的,不能继承。 【 法 律 知 识 】 父 亲 没 有 遗 嘱 , 如 何 按 照 法 定 继 承 办 理 ?根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,当被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此,如果父亲没有遗嘱,按照法定继承办理,父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)将共同继承父亲的遗产。其中,子女包括父亲的子女
    2023-09-03
    142人看过
  • 子女将房产赠与父母的程序是怎样的
    一、子女将房产赠与父母的程序1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。二、房产赠与过户手续费是多少1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费
    2023-05-25
    88人看过
  • 爷爷是否可以将房产赠予孙子?
    爷爷健在房子能赠与孙子。所谓房地产赠与,是指一方自愿将私有财产免费给予另一方,另一方愿意接受的行为。法律规定,财产赠与只能发生在亲友之间。因此,房屋赠与被法律认可。赠与合同没有限制,符合法律规定。条件是爷爷活着,到公证处办理赠与公证书,需要爷爷奶奶同意并签字按手印,如果奶奶死了,必须出具死亡证明和爷爷奶奶的婚姻证明。然后凭公证到当地房地产交易中心办理产权变更手续,缴纳手续费。爷爷房子孙子如何继承?首先,法定遗产继承人:包括配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其次,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。再次,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。因此,孙子不是爷爷的法定继承人,但是可以通过遗嘱设立、也可以通过遗赠扶养协议设立孙子的遗产继承权。《中华人民共和国民法典
    2023-07-04
    167人看过
  • 父母是否有权将所有财产赠与一个孩子?
    父母能把财产都给一个孩子。所有人依法享有占有、使用、收入和处分自己的房地产或者动产的权利。婚姻关系存续期间,夫妻一方可以在任何情况下单独处分自己的个人财产,包括自己的婚前财产和婚后个人财产。对于共同所有的财产,夫妻双方都有平等的处理权。因此,父母可以把所有的财产都给一个孩子。父母离异能否继承财产依据我国相关法律规定,父母离婚并不影响孩子对父母遗产的继承权,所以父母离婚后孩子有权继承遗产。我国《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异
    2023-07-05
    462人看过
  • 父母将房屋赠与子女,税款应为多少?
    父母有两套房卖给子女一套,均需要缴纳百分之二十的个人所有税,具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。为避免个税可考虑交易过户,需要按照房产面积缴纳契税,以及相应的测绘费和登记费。如果以原价过户可不缴纳个税。子女的债务需不需要父母还子女欠钱父母是否需要偿还,需根据具体情况分析处理:1、未成年子女的债务,由于父母是未成年人的法定监护人,所以在未成年人他本人没有财产可以偿还的情况下,作为法定监护人的父母有义务替子女偿还债务;2、子女已经成年,在这种情况下父母没有义务和责任要替子女还债;3、如果成年子女已经死亡但生前又有债务未清偿,那么如果父母继承了子女的遗产,则应当用遗产来清偿子女生前所欠的债务,但是清偿债务应以子女的遗产实际价值为限。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠
    2023-07-04
    164人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 祖父母将房屋赠与孙子怎样写送给孙子协议书
      江西在线咨询 2023-07-25
      承租人丧命的,其生前在本处有本市常住户口的共有住住人商量一致,要求变换承租户名的,出租人应予认可。商量不一致的,按照下列步骤书面确定承租人: (一)原承租人的另一半; (二)原承租人的娃儿(按他处住房情况,本处寓居时间长短); (三)原承租人的爸妈; (四)其他人(按他处住房情况,本处寓居时间长短)。所以老人的孙子是能够承租房的。
    • 父母是否将房产赠与子女应视作赠与行为?
      福建在线咨询 2024-12-06
      父母通过购买房产赠与给子女的行为,本质上是一种无偿转让个人财产给受赠方,并经过受赠方确认接受后达成的赠与行为。这种赠与行为的核心在于财产所有权的转移变更。例如,父母为了给孩子提供更好的生活条件,为他们购置房产,并在产权登记薄上记录在子女的名下。这个过程中,父母的无偿赠与意向与房产所有权的转移紧密相连。 然而,需要指出的是,尽管父母为子女购房登记于其名下的情况常常被视为具有赠与性质的行为,但由于涉
    • 如何写祖父母将房屋赠与孙子的协议书
      北京在线咨询 2022-07-14
      承租人丧命的,其生前在本处有本市常住户口的共有住住人商量一致,要求变换承租户名的,出租人应予认可。商量不一致的,按照下列步骤书面确定承租人: (一)原承租人的另一半; (二)原承租人的娃儿(按他处住房情况,本处寓居时间长短); (三)原承租人的爸妈; (四)其他人(按他处住房情况,本处寓居时间长短)。所以老人的孙子是能够承租房的。
    • 母去世,父把房子直接赠与给孙子
      北京在线咨询 2023-01-19
      1.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 2.遗产按照下列顺序继承: (1)第一顺序:配偶、子女、父母。 (2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (3)继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 3.同一顺序继承人继承遗产的
    • 父母将我的房子赠与别人合适吗
      陕西在线咨询 2022-11-02
      宅基地证书显示你的名字,你是相应的所有人,无处分权人无权处分该房屋。