能否允许拆迁人自主进行强制拆迁？-法师兄

能否允许拆迁人自主进行强制拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:13:06 422 人看过

不可以。拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。

对于未达成拆迁补偿安置协议，而经行政机关裁决的，行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。

对于达成拆迁补偿安置协议，而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，并依法申请法院先予执行，或待法院判决生效后，申请法院强制执行。

被拆迁人如何自行起诉拆迁补偿安置？

案例：李女士是某房屋业主，1996年与某用地单位签订了《城市房屋拆迁补偿协议》，约定2000年在原来地段回迁安置，其间自行解决临时安置问题。但由于用地单位自身的经营原因，该地块自1999年起烂尾，用地单位无法履行协议按时安排陈女士回迁，并从2002年开始拖欠临迁费。李女士决定通过向房屋所在区人民法院提起民事诉讼解决问题。该区人民法院依法审理、判决，并于2006年成功拍卖了李女士原房屋所在地块。李女士也于2006年10月份领取了50多万元的房屋作价补偿款及拖欠多年的临迁费本金，通过诉讼解决了地块烂尾多年的拆迁补偿安置问题。

点评：由于用地单位自身的问题导致地块烂尾，使地块的被拆迁人临迁多年不能回复迁，并且长期拖欠临迁费，按照司法途径处理烂尾地块拆迁补偿安置问题的办法，由被拆迁人向法院通过诉讼的方式申请变更补偿安置方式，由回迁改为作价补偿，以货币补偿的方式解决拆迁补偿安置问题。

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