一、老人福利房未办亡工怎样继承

首先呢，关于你提到的那个老人福利房，没办完过户手续能不能算遗产这个事儿，其实关键就在于房子到底有没有真正过户给老人。

如果老人家的家人已经把福利房的产权过户搞定了，那这房子就可以算是老人的遗产啦。

这种情况下，如果老人去世之前有遗嘱的话，那就按照遗嘱里说的办；要是老人没立遗嘱，那就得按法律规定的程序来了。

一般来说，遇到这种法定继承的时候，第一顺位继承人就是老人的配偶、孩子和父母，然后再是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

不过啊，如果老人去世的时候，福利房还没过户给他，就是说他只是租户，不是真正的主人，那这房子就不能算作遗产了。

这时候，跟老人住在一起的家人还是可以继续租用这套房子，但他们就没有继承这房子的权力了。

处理这些继承问题的时候，需要提供很多真实性的证明文件，比如遗嘱、亲属关系证明、继承人身份证件还有各种房产证之类的东西。

《民法典》

第一千一百二十二条

【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条

【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条

【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

二、上海房产继承有争议律师费怎么收

上海那边儿关于房子继承的法律纠纷嘛，找律师帮忙处理的话，得看具体情况来定价啦！首先咱们说说没有争议的财产案子吧，就是那种普通的民事、经济、行政案件，又不牵扯到金钱的，这种情况下，律师费会根据案件的性质、复杂程度以及需要花费的时间等等因素来综合考虑，大概在6000块到10万块钱之间商量着收。

然后呢，如果涉及到财产问题的收费就稍微高一些了，一般来说，低于一万块钱的案子，收个1000块到2000块；要是超过一万块钱但没到十万的部分，那就按照5％－6％的比例算；再往上，超过十万但没到一百万的部分，就按照4％－5％的比例算。