融资租赁租入的固定资产作为企业资产的原则是什么-法师兄

融资租赁租入的固定资产作为企业资产的原则是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 17:10:24 279 人看过

物质比形式更重要。以融资租赁方式租赁的固定资产，企业虽不拥有所有权，但租赁合同约定的租赁期限较长，接近资产使用寿命；租赁期届满，承租人有优先购买该资产的权利。在租赁期内，承租人有权控制资产并从中受益。因此，企业在本质上控制着资产的使用权和受益权。因此，在会计核算中，融资租赁的固定资产，如果仅仅按照合法的或人为的交易或事项形式进行会计核算，而这些形式并不能反映其经济本质和经济现实，则视为企业资产，最终结果不利于会计信息使用者的决策，反而会误导会计信息使用者的决策

实质重于形式原则是国际会计准则的一项基本会计原则。我国新颁布的《企业会计制度》明确规定，企业进行会计核算应当遵循这一原则，有利于提高企业会计信息的质量

融资租赁固定资产的介绍

承租人以融资租赁的形式出租固定资产时，在租赁开始日，以租赁资产的账面原值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为融资租赁固定资产的入账价值；以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；两者之间的差额计入未确认融资费用

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
固定资产融资租赁是什么？

具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有．融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款－应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款－应付融资租赁款

2023-05-01

87人看过
融资
企业以融资租赁的方式租入固定资产纳税调整

一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。二、企业以融资租赁的方式租入固定资产纳税调整融资租赁方式租入固定资产的税法与会计差异企业所得税法实施条例规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付

2023-05-04

465人看过
融资
融资租入固定资产

融资方式出租的固定资产是指融资租赁公司本身，即出租人从另一个角度看，融资租赁可以理解为转移资金的用途和时间价值，以获取自身的经济流入（如金融机构的借贷）；为实现生产经营，融资租赁方通过融资租赁（可理解为取得贷款后购买设备）的方式取得资本设备实物形态。综上所述，融资租赁不同于租赁，因为融资租赁是指一方的资本流入企业并能够可靠计量，而另一方则相反，即一方的收入和一方的成本。此外，融资租赁的所有权在租赁人。根据实质重于形式和稳健性原则，融资租赁方必须确认为自有资产和对融资租赁方的长期负债此外，在经营租赁中，承租人不参与设备的确定和购买，而在融资租赁中，通常由承租人决定，由承租人购买，从企业的财务经济行为和企业的一般经济行为来理解比较合适1.以经营租赁形式出租的固定资产属于企业资产，所有权在企业，故计提折旧。相反，经营租赁租入的固定资产不是企业的资产，所有权不在企业，故不计提折旧。以融资租赁方式租

2023-05-07

260人看过
融资
以融资租赁方式租入的固定资产属于资产吗

融资租入的固定资产属于资产。融资租入固定资产，虽然从法律形式上来看，企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益。一、中小企业融资服务渠道有哪些1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。银行贷款是最为常见的融资渠道之一，但是，由于其对企业资质要求较高，手续相对繁琐，对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。2、股票筹资。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供

2023-03-12

350人看过

融资
融资租入的固定资产属于资产吗

融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。企业所得税税前扣除办法第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(一)在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方;(二)租赁期为资产使用年限的大部分(7

2023-04-14

415人看过
融资
购入的固定资产做融资租赁按什么价值

由于融资租赁业务，是向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租是为了赚钱的，不是光为给企业借钱的，所以在租赁期内分期支付的实际总价款中包括有：固定资产的购买价（包括应构成固定资产成本的一切费用），租赁公司垫支经费的利息费用，还有就是租赁公司应赚取的利润等。因而这远远高出了企业用自己的钱去购买的价款（固定资产真实价值）。这时的应付给租赁公司的价款超出了固定资产真正价值，所以超出部分应归属于这种融资手段所发生的费用。由于是融资租赁，因而支付的租金总价一定是大于固定资产的真实价值的，多出的那部分就是租赁公司应得的，同时也是承租人应付出的融资租赁费用。所以我们将应付的租金总额（长期应付款），分解成为固定资产的真实价值（即入账价值，也就是拿自己的钱去吗的合理价，（最低租赁付款额现值））和融资租赁所对应的费用（款确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去）。固定资产的真实价值即入账价值就是相当于

2023-03-26

148人看过