契税是就房屋买卖等权属转移征收的税,而印花税是就合同、帐簿等征收的税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。
契税几个点
买房契税分为三个档次,即1个点、1.5个点和3个点,其中购买首套房面积在90平米以下的房子需缴纳1个点的契税、面积在90-144平米之间的房子需缴纳1.5个点的契税、面积超过144平米的房子需缴纳3个点的契税。
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体... 更多>
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契税印花税有什么区别辽宁在线咨询 2022-10-14税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 征税对象不一样:在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋
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契税和印花税的区别。天津在线咨询 2021-11-14税种不同:印花税是对在经济活动和经济交流中书立、领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税收。契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转移变动时,按照产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 征税对象不同:在中华人民共和国境内书立,收到《中华人民共和国印花税暂行条例》所列凭证的单位和个人是印花税的纳税人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转让的土地和房屋所有权。 起源不同:印花税
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这个印花税和契税有什么区别啊贵州在线咨询 2023-07-03税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 征税对象不一样:在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋
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契税印花税宁夏在线咨询 2022-02-101,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2,印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。3,契税的收取标准是按照建筑面积来判定的,首套房购房面积在90平米以下的,收取总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%。大于144平