1、根据我国相关法律法规,房屋征收拆迁是先补偿后拆迁。不给予拆迁补偿的,被拆迁人可以拒绝拆迁。失去安置补偿协议不是不给予补偿的法律原因。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。二是房屋拆迁补偿如何评估。一是价格时点。如果房价下跌,被拆迁人投入了资金,没有产生应有的效益,就会被被动终止。此时按当时装修成本扣除折旧。如果价格上涨,被拆迁人应获得价格上涨带来的投资增量,并以现值作为补偿。在计算装修费用时,除按工程预算定额或单项单价计算工程造价外,还应计算工程的间接费用,如:设计费、管理费、监理费、报批费、税金等。大型商场还有招投标费,建设单位管理费、审计费、消防检查费、竣工验收费等,上述费用一般在总价的10%-15%之间。成新率的确定应考虑实际情况和使用寿命因素。装修的使用寿命一般为5至8年。至于新装修的确定,各地不尽相同。装修时间一般由被拆迁户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与被拆迁人共同协商确定;初步评估结果及装修明细表(含装修项目、,工程量、规格等,每项装修单价(未列明)由被拆迁户核对,如有遗漏,可在规定时间内复核,过期作废;以上装修价格包括人工费、材料费、机械费等,合理的利息、利润、管理成本和其他必要的费用。一般来说,装修价格在装修市场上是参考的。评价时应考虑总成本5%~10%的质量影响值,以反映市场情况。需要注意的是,农舍附着的畜棚、室外厕所、门桶等,不按被拆迁房屋面积进行补偿,拆迁人应给予相应的折价补偿。
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如果拆迁协议丢失,将不予赔偿。合法吗
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不合法的拆迁协议能得到赔偿吗
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拆迁协议合同丢失怎么办
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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如果拆迁补偿协议丢失怎么办湖北在线咨询 2022-04-19拆迁补偿协议是拆迁过程中十分重要的协议,如果发生拆迁纠纷,那么拆迁补偿协议就是您依靠法律维权的主要依据。可是,如果拆迁补偿协议丢失怎么办呢详情请见下文。拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的
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拆迁补偿协议书丢失了如何办?福建在线咨询 2022-05-18拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
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拆迁补偿协议丢失具体如何办浙江在线咨询 2022-11-131、拆迁补偿协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补
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拆迁协议签了,拆迁协议丢失怎样办新疆在线咨询 2022-07-25《城市房地产权属档案管理办法》第四条规定,直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作。房地产权属档案管理业务上受同级城建档案管理部门的监督和指导。第八条规定,房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案归档范围。
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拆迁补偿协议丢失怎么办?北京在线咨询 2023-02-231、拆迁补偿协议书丢失了,可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区,查找原件进行复印即可。 2、拆迁协议书至少有一式三份或四份,甲乙双方各执一份,国有(或集体)土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位],甚至政府相关单位有存根。 3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件,比较方便一些。 4、可能需要支出少量费用。