一、店面转让协议期限最长多少年

关于商铺转让合同何时失效的期限问题，具体取决于双方缔约时所约定的合同期限。若合同签署的有效期为一整年，则该合同在到期后即刻终止效力。现行法律条文规定，商铺转租合同经由各方共同签署，且条款内容符合相关法律规范即被视为具备法律约束力。依照普遍法理来看，任何依法确立的合同在一旦宣告成立时即立即奏效。

然而，如果涉及到法律、行政法规规定需要进行审批或者登记手续以达成生效条件的情况，则应遵照相关律例执行。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、店面转租需要经过房东吗

根据我国现行《民法典》中的第七百一十六条明确规定，经出租方事先书面许可，承租方可将所租赁之物品进行转租至第三者手中。若承租方已经完成了此项转租手续，则承租人与出租方之间原有的租赁协议依旧生效。

如若在转租过程中，因第三者的行为导致租赁物品受损，那么，负有维修责任的应当是承租人，其须对此类损失承担相应赔偿。

然而，如果承租人在未经出租方同意的情况下擅自进行了转租，按法律规定，出租方有权单方面取消该租赁合同。另据第七百一十八条的法条内容来看，假设出租方已知或应知承租方实施了转租行为，但在接下来的六个月时间里并没有予以反对或提出争议，则可视为出租方已默认了此项转租行为。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。