农村自建房离婚能算为财产吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 03:08:54 58 人看过

农村自建房离婚是否可以算为财产如下:

1.如果是父母、小夫妻共同出资的自建房,房产属父母、小夫妻按照出资比例共同所有;

2.如果是父母单独出资的自建房,房产属父母,离婚时不能分割财产;

3.如果是小夫妻单独出资的自建房,房产属小夫妻,离婚可以算为财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 18:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 修建农村自建房摔伤算工伤吗
    这种情况不属于工伤,因为双方建立的是雇佣关系,按照工伤事故处理的必须是劳资双方存在劳动关系。但可以按照一般的人身侵权案件,要求雇主承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。一、工伤认定的标准《工伤保险条例》第三章对工伤范围作出了规定,凡符合下列情形之一的,应认定为工伤或视同工伤。第十四条规定,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二
    2023-03-17
    491人看过
  •  农村自建房屋能否作为抵押品?
    农村自建房屋贷款需要根据具体情况进行评估。具体而言,对于拥有产权证的房屋,可以进行抵押登记并申请抵押贷款;而对于没有产权证的房屋,由于不具备流通性,银行可能不会认可申请贷款。因此,在申请农村自建房屋贷款时,应确保具备产权证或能够进行抵押登记。农村自建房屋的贷款问题需要根据具体情况进行评估。具体为:一、自建房屋有产权证的。抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记,只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。二、自建房屋没有产权证的。若农村自建房屋没有产权证,则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易,不具备流通性。若没有产权则银行不会认可,因此无法贷款。农村自建房屋能否抵押贷款?根据我国的《农村土地承包法》和《农村金融发展条例》等相关法律法规,农村自建房屋原则上不能抵押贷款。这是因为在农村土地承包法中,农村土地属于农民集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。而农
    2023-11-24
    315人看过
  • 自建房算不算婚后财产
    农村自建房且在婚后修建的,离婚时一般作为共同财产进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。安置地自建房可以买卖吗农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成
    2023-07-27
    361人看过
  • 自建房离婚,农村如何分配?
    我国的土地管理法规定,离婚后,农村自建房的分割跟是否取得房屋所有权有关。如果该自建房还没有取得所有权,或还没有取得完全所有权。那么在离婚时,双方对还没取得所有权,或还没取得完全所有权,争议且协商不成的,法院也不方便判房屋所有权的归属,要按实际情况和当事人的使用情况判决。离婚怎么分财产?离婚分财产的方法:夫妻的共同财产由双方协议分割,协议不成的,由由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有隐藏夫妻共同财产的行为,依法少分或不分夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产依法不予分割,离婚时仍归一方所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规
    2023-07-01
    262人看过
  •  农村自建房离婚案例分析
    农村自建房离婚分割可以分为以下几种情况:1. 婚前建成,未出资;2. 婚后共同建造,需要分割;3. 婚前建成,未出资;4. 婚后共同建造,出资比例需按法律规定分割;5. 婚后共同建造,不作为夫妻共同财产分割,需根据实际情况处理。对于分割后的处理,可以达成一致意见进行分割,也可以另行诉讼解决。农村自建房离婚分割可以分为以下几种情况:1.农村自建房是在双方婚前建成的,而建造时另一方没有出资。2.农村自建房是在双方婚后共同建造的,但是离婚时需要进行分割。3.农村自建房是在一方婚前就已经建成的,而建造时另一方也没有出资。4.农村自建房是在一方婚前就已经建成的,而建造时另一方已经出资。但是,在离婚时需要根据出资比例进行分割。5.农村自建房是在双方婚后共同建造的,但是在离婚时需要进行分割。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割;2、农村自建房
    2023-09-30
    227人看过
  • 夫妻离婚农村自建房归属
    关于农村地区自建住房在婚姻状况发生变动时如何进行合理分割的问题,主要可概括为以下三种情况:1.第一种情况是根据实际情况,如果房产在结婚以前即由其中一方当事人独立建设并投入使用,且在婚后生活中继续由夫妻二人共同拥有和使用的,除非双方事先就此另作约定,否则此类房产应当被认定属于原始建设者的个人不动产。2.第二种情况是关于父母在自家宅基地上兴建住房,用以满足子女们的婚居需求。倘若这些建筑工程是以子女的名义向有关部门提出申请后得以获准实施的,而且在婚后才完成建设,那么按照通常的法律解释,这部分房产应该视同父母赠送给子女及其配偶的礼物,成为他们的夫妻共有财产,但如双方当事人在事前或者事后另有磋商的话,则需遵循经过协议签署达成的相关条款。3.第三种情况指的是对于那些由在婚前就已经成立的男女双方各自家族共同出资所盖造的房产而言,假如是在一方父母的名义下获得了相关用地许可证的,那么依据相关法律规定,这部分
    2024-08-01
    489人看过
  • 父母婚后赠与的农村自建房,离婚能分割吗
    一、父母婚后赠与的农村自建房,离婚能分割吗1、假设房屋由一方在婚前独立出资兴建,婚后夫妻双方共同迁入并持续居住使用,若无其他相关约定,此房产的所有权应归属当初兴建房子的那一位。2、若父母在自家取得的原始土地上建造房产,其主要目的是为了子女结婚后能在此长期居住,并且该房产也是以子女名义进行申报并修建的,即使它是婚后所建,也通常被认为是对于子女及其配偶的赠与行为,因此此房屋将属于子女夫妇的共同财产,除非他们之间另有其他明确划定的协议。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚后夫妻共有房产能起墙隔开吗绝对不能擅自更改房产结构。不论您所购买的房子是独有资产还是与他人共有,都不允许任意破坏房屋原本的构造。对于新建住房的装饰
    2024-04-12
    336人看过
  • 在离婚案件中农村自建房如何判决财产归属
    一、在离婚案件中农村自建房如何判决财产归属离婚农村自建房可以通过协商确定权属,协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《民法典》第1087条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有离婚时分割夫妻共同财产的具体方法有:1.实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。2.折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格,可以由双方协商确定,如协商不成,可以进行评估,按照评估确定的价值进行分割。3.价金分割,即将共有
    2023-11-02
    498人看过
  • 农村自建房屋离婚后,财产是否具有法律效力?
    离婚时不能直接对地上修建房屋进行处理,而是要先进行分家析产,对自建宅基地进行确权,之后才能针对房产进行分割。在不分户的情况下,将宅基地使用权进行划分,均分宅基地的使用权。不分割宅基地及住房,一方向另一方给予一定补偿。宅基地已有建成房屋,在确认房屋权属的情况下,一方取得房屋给予另一方补偿。宅基地已有建成房屋,双方仍愿意在其原有的房屋分房居住的,直接明确各房屋归属。农村自建房可以买卖吗由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况:1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽
    2023-07-22
    142人看过
  • 农村自建楼房会收房产税吗
    不会收房产税。农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税,宅基地自建房不交房产税。《而农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用交纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确,“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确,对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。
    2024-04-26
    203人看过
  • 农村自建房儿媳能继承吗
    一、农村自建房儿媳能继承吗依据我国继承法的规定,如果丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人,继承公、婆的房屋。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、法定继承顺序是怎么样的法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一
    2023-03-25
    335人看过
  • 农村自建房改为共同财产该如何进行分配
    1、共有人可以协商确定共有财产的分割方式。2、协商不成的,应当对实物予以分割;实物难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。且土地使用权被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让,即所谓的“房随地走”原则。农村自建房是不是夫妻共同财产?1、如果是父母、小夫妻共同出资的自建房,房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。2、如果是父母单独出资的自建房,房产属父母,离婚时不能分割财产;3、如果是夫妻双方出资的自建房,房产属夫妻,离婚时一人一半;4、得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以
    2023-07-24
    52人看过
  • 离婚后能否将农村自建房赠与他人?
    我国的民法典规定,通常情况下,要先确定农村房屋赠与房屋的产权状态。满足以下条件之一的,才能赠与:1、已办赠与公证;2、必须是赠与人合法拥有的的集体土地;3、必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或被限制土地产权的土地;4、必须是没有被依法征收或公告决定拆迁的土地;5、共有房屋的,必须经其他共有人书面同意;6、赠与人和受赠人签订书面的赠与合同,公证机关并已公证。离婚协议的时候房屋赠与可以撤销吗离婚协议中的房屋赠予一般不可以撤销,因为离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。但如果订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可以要求去法院申请撤销离婚协议书。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或
    2023-07-01
    407人看过
  • 离婚时如何判定农村自建房产归属
    一、离婚时如何判定农村自建房产归属首先要明确农村自建房屋的产权,而对于农村自建房的产权问题,具有以下几种情况:1.婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有;2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的如果是婚前建造,一般会将其视为对子女一方的赠与,子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与,那该房屋就是子女的夫妻共同财产,但双方另有约定的除外;3.男女双方家庭共同出资建造的房屋对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是用一方父母名义申请建房的,一般视为这一方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的,双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住,该房产可视为夫妻双方的共同财产;4.家庭建造而共同居住的有些地方农村宅基地是以
    2023-10-01
    484人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚给子女算农村自建房吗
      澳门在线咨询 2023-03-07
      离婚农村自建房可以通过协商确定权属,协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。 农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    • 农村自建房怎样算是离婚
      辽宁在线咨询 2023-03-01
      离婚农村的自建房的判决是自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    • 农村自建房做生意离婚后算不算夫妻共同财产
      重庆在线咨询 2023-05-10
      1、人民法院会根据按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,同时也会考虑夫妻之间的情况。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    • 离婚后农村自建房子能留着吗
      重庆在线咨询 2022-12-26
      离婚农村自建房可以赠与。 因为农村土地属于集体所有,因此离婚农村自建房赠与需要条件: 1、被赠与人属于本集体的成员; 2、赠与人自己具有合法权的集体土地; 3、经过公证部门办理赠与公证。
    • 农村自建房离婚共同财产的分割问题
      甘肃在线咨询 2024-11-16
      在农村地区,夫妻自建房屋的离婚诉讼中,要明确该房屋是属于夫妻共同所有的财产,还是仅为一方的个人财产。如果是夫妻共同所有的财产,那么在双方协商后,将根据具体情况进行分割,取得产权的一方有义务向配偶支付相应的补偿。 如果该房屋被认定为个人财产,则无需进行任何分配或处置。具体而言,如果该房屋在婚前即由单方独立建造完成,那么应视为其本人的私有财产。但如果双方之前达成过协议,并将其视为共同拥有的财产,那么