物业公司如何应对拖欠或拒付物业费的“老赖”业主-法师兄

物业公司如何应对拖欠或拒付物业费的“老赖”业主

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 09:30:53 152 人看过

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。

而且业主会被物业公司起诉。

《物业管理条例》第41条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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