小产权房买卖合同中小产权房的内容有哪些-法师兄

小产权房买卖合同中小产权房的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 14:52:29 211 人看过

小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权房买卖合同应包含以下这些内容：

1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。

2、标的房屋概况：房屋座落、面积(房、院)。

3、房屋的价格及付款时间。

4、交房时间。

5、违约责任。

6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。

一、小产权房买卖合同如何签订

小产权房买卖合同签订流程如下：

1、首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同；

2、其次就合同内容买卖双方应当达成一致，合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条款；

3、最后确认合同内容双方签字即可。

二、二手房转让合同内容有什么

二手房转让合同的内容包括如下：

1、转让双方的姓名或者名称和住所；

2、房屋的基本情况；

3、房屋的价格、支付方式、过户时间等；

4、解决争议的方法和违约责任条款等。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺。

三、小产权房转让合同是怎么写的

小产权房转让合同的书写内容如下：

1、合同双方当事人；

2、标的；

3、房屋价格及付款时间约定；

4、交房期限；

5、权利担保；

6、违约责任；

7、合同双方认为应当约定的其他事项。

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