房屋遗产需要多少钱税费-法师兄

房屋遗产需要多少钱税费

来源：互联网时间： 2023-04-29 15:31:27 262 人看过

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。房屋继承指的是被继承人死亡以后，其合法所有的房屋归遗嘱继承人或者法定继承人所有，遗嘱继承优先于法定继承，所以，如果在没有遗嘱继承的条件下，其房屋就是归法定继承人所有。房屋继承的话需要先到被继承房产的公证处办理房产继承的公证，然后再到房产交易中心办理继承的手续。

在我国，很多东西都是需要交税的，继承房屋，也需要缴纳一定的税款：

房产继承税，如果是法定继承人的话，在继承房地产时是不需要缴纳税款，但是非法定继承人，根据遗嘱继承土地房屋所有权，是需要缴纳契税1.5%。

通常来讲，一套房子办理继承过户的话，需要缴纳房屋评估的费用，公证费用，合同印花税，登记费，权证印花税等等。这笔费用还是很可观的，所以现在很多人在购买房产时，为了减少不必要的费用支出，通常会直接将房屋登记在自己的子女名下。如果双方申报的房屋价值跟市场的价值差不多的话，通常是可以免掉评估费用的。这样子，继承过户的费用就就大大的减少了。

此外，我们还可以了解一下房屋继承的其他费用，主要包括继承权公证费用，房地产继承过户税费。

房地产价值评估费用：

继承权公证费用，最低也不会低于200元，一般是按照继承能继承的房屋评估价的2%来进行收取。房地产继承过户税费车，是按照继承能继承的房屋评估价0.05%来收取合同印花税，再加上一百元的登记费，还有五元的权证印花税。房地产价值评估的费用则会随着房地产价值高低不同而变化。

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