一、公积金缴存比例怎么计算

公积金缴存计算公式：

1.按实际缴存比例

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额；

2.按还贷能力

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)；

使用配偶额度的：

{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

3.按房屋价格

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

公积金贷款

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%；

4.按账户余额

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

二、上海市公积金的缴存比例

上海市公积金缴存一般直接由单位办理,办理流程见下:

1、上海市公积金缴存办理要求:单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续；

2、上海市公积金缴存办理场所:单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点；

3、上海市公积金缴存办理材料：

(1)当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、转账支票；

(2)当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票；

(3)上海市公积金缴存办理时限:手续齐全情况下,不超过5个工作日。

三、重庆公积金缴存额度和比例是多少

重庆公积金缴存应该提供哪些材料，重庆公积金缴存额度和比例是多少，本文将对此详细解答。缴存比例重庆机关事业单位住房公积金缴存比例：12%;重庆单位及职工个人住房公积金缴存比例：12%-15%;缴存对象：所有在渝行政﹑事业﹑企业单位及其职工，不论隶属关系，凡已实行住房公积金制度的均应按此通知调整住房公积金缴存比例;原未实行住房公积金制度的按调整后的比例执行。企业职工包括人事关系和工资关系均在本企业的固定职工﹑劳动合同制职工。缴存基数缴存基数上限12754，缴存基数下限1250;缴存额度重庆住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×(单位缴存比例+职工缴存比例)。机关事业单位缴存额度：150≤1530.48单位及职工个人住房公积金缴存额度：150≤1913.1缴存证明重庆住房公积金单位缴存证明办理办理条件：单位因上市、审计、招投标等原因，需要开具住房公积金缴存证明的。办理地点：主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处1.渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)2.江北办事处(江北区、渝北区)3.沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)4.南岸办事处(南岸、巴南)远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心办结时限：5个工作日办理程序：单位经办人凭本人身份证、单位介绍信、单位书面申请及有权机关出具的单位在职职工人数协查证明(如：单位社保参保证明等)，到重庆市住房公积金管理中心办事处(分中心)办理。

四、沈阳住房公积金缴存比例是怎样的？

沈阳住房公积金缴存比例不得超过12%;职工缴存住房公积金的月工资基数，不得超过沈阳市上一年度职工月平均工资3倍。此外，阶段性开展公积金贴息贷款业务。

沈阳住房公积金缴存比例

1、公积金缴存比例不得超过12%

为贯彻落实省住建厅、省发改委、省财政厅、中国人民银行沈阳分行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(以下简称《通知》)，各缴存单位应当严格执行规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整。中心将不再受理缴存比例高于12%的单位住房公积金缴存业务。

沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，以往一些效益好的企事业单位给职工缴存公积金的比例高达15%至20%，今后这种情况都将不被允许；

2、困难企业公积金缴存比例可降至5%

根据住房公积金政策“限高保低”的原则，继续保持沈阳市原住房公积金5%-12%的缴存比例区间不变;困难企业可根据经营现状，在此区间内申请适当降低住房公积金缴存比例，最低至5%，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例；

沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，让困难企业降低缴纳公积金比例及缓交的政策有助于降低企业经营成本，稳定企业发展，提高民营企业缴纳公积金的积极性。

3、缴存公积金月工资基数不得超过上一年度职工月平均工资3倍

根据规定，职工缴存住房公积金的月工资基数，不得超过沈阳市上一年度职工月平均工资3倍，对超出3倍的一律予以规范调整。沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，降低过高的缴存比例，可以缩小收入差距，符合住房公积金制度公平性、合理性的要求；

4、开展公积金贴息贷款业务

为保障住房公积金缴存职工的购房贷款资金需求，方便职工办理贷款业务，促进沈阳市房地产市场平稳健康发展，沈阳住房公积金管理中心阶段性开展住房公积金贴息贷款业务。

住房公积金贴息贷款，是指管理中心将受理的职工住房公积金贷款申请，转由承办银行使用银行信贷资金发放，贷款职工只需按公积金贷款利率向承办银行还本付息，承办银行自营性贷款利率与同期公积金贷款利率之间的利息差额，由管理中心承担。

一些比较困难的企业的公积金缴存比例也是可以有所降低的。每个地区跟每个地区住房公积金缴存比例也是不同的，单位不同的话缴纳的有可能也是不同的，大家需要了解当地的住房公积金缴存比例。