合同期内房东要涨房租，作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定，房东单方涨房租，属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租，该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。
根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
职工在合同期限内辞职需要违约金吗
职工在合同期限内辞职不一定需要支付违约金，如果辞职职员满足违反的是以下条款的规定，那么就有需要支付违约金的可能。
相关法律规定：《劳动合同法》
第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理
人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。
第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。不用支付违约金。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《商品房租赁管理办法》第九条第二款
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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继续履行房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。一、如果签了合同还能涨房租吗签了合同，租赁期限内房东不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。二、房屋续租对租金最多能涨多少若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元月的房租涨到1500元月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金2023-06-23345人看过 -
合同期限若是合同到期后续签时，房东恶意涨房租的，承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。如果是在房租租赁合同期限内房东涨房租的，违反双方签订的租赁合同的约定，承租人有权要求出租人按照合同约定的租金继续履行合同或者解除合同，并要求出租人赔偿损失。房东不让转让门面怎么办房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2023-07-16369人看过 -
租房没到期，房东让搬家，承租人可以拒绝，也可以和房东协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房东可以让租客提前搬走吗一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论什么原因都该告知房东，在没有费用拖欠的情况下，双方达成一致后原租赁合同作废。这样房东可以继续将该房屋租赁给他人。否则房东如果在不确定租客已搬走不在回来的情况下，将该房屋出租给他人且原签订租赁合同未作废2023-08-15245人看过 -
法律综合知识房东无权单方面涨房租。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。一、三年租赁合同会涨房租吗房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致，还有一种情况可以单方要求涨价：情事变更。比如2023-06-20477人看过
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意思表示房东合同期内擅自涨房租是不合法的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。房东应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，房东可以解除合同，但是，单方擅自涨房租是不会获得法律支持的。房东收取转让费合法吗房东收取转让费在法律上未明确禁止，因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典2023-08-04454人看过 -
第三者房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。一、提前解约租房合同押金退不回来提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国民法典规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。（一）首先看当初双方签订的房屋租赁合2023-04-01343人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的，合同自依法成立的时候具有法律效力；如果未办理上述手续会影响合同生效的，则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定，并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同，自期限届开始时生... 更多>
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合同期内房东要求涨房租属违约吗甘肃在线咨询 2022-10-06答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承 -
合同期内房东涨房租四川在线咨询 2022-01-22合同有效期内，房东不能要求涨房租，否则属于违约行为，你可以要求按照合同约定的原价格支付，同时你可以要求房东承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 你也可以要求解除合同，要求退还剩余房租押金，并要求赔偿你经济损失，包括装修房屋的费用。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。 -
合同期间房东要求涨房租怎么办澳门在线咨询 2022-06-02合同期内房东要涨房租，作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定，房东单方涨房租，属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租，该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同 -
合同期内房东要涨房租怎么办青海在线咨询 2022-06-031、不可以的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。 2、作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正 -
合同期内房东要涨房租怎么办？黑龙江在线咨询 2022-07-12合同期内房东要涨房租，作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定，房东单方涨房租，属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租，该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得
