这一制度与统一财产制在实质上一样，都剥夺了妻之财产所有权。许多原来采用这一制度的国家，如日本、德国、瑞士等国已改采新制。共同财产制即婚姻关系成立后，夫妻双方财产的全部或一部分被合并为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。只有在婚姻关系终止时才可对此财产依法分割。大多数国家都把共同财产制作为法定财产制。分别财产制分别财产制即结婚后夫妻的财产仍可分别独立存在，不因结婚而发生变化。夫妻各保留其财产的所有权、管理权、使用权和收益权。英美法系多数国家和个别大陆法系国家以分别财产制作为法定财产制，也有相当多的国家将其作为约定财产制。

一、房产写老婆的名字到房产局贷款

房产归属将根据双方法律关系及其财产制度确定。

如双方是合法夫妻且采用法定夫妻财产制，则婚姻关系存续期间购买的房产为夫妻共同财产，贷款债务由夫妻双方共同偿还；如双方是合法夫妻且采用约定财产制，则房产归属及其债务清偿问题，由夫妻双方约定解决。

二、如果是夫妻之间离婚后放弃了房产之后还有继承权吗

1、根据《中华人民共和国民法典》的规定：

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2、遗产与共有财产如何进行区分：当家庭成员只有夫妻二人时，家庭的全部共有财产就有夫妻共同共有的财产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。我国民法典规定了夫妻共同所有财产，如房屋、存款、衣物、生活用品、图书资料等；婚前接受的赠与、遗嘱或继承的财产；婚前各自为结婚准备的物品；复、转军人的复、转费、医疗费等，在婚后约定为个人财产的，就不应按夫妻共同财产来处理，如无事选约定，应按夫妻共同财产处理。