房产买卖收了定金违约怎么赔偿-法师兄

房产买卖收了定金违约怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-07-27 08:50:55 129 人看过

房产买卖收了定金给付定金的一方违约以该定金赔偿，收受定金的一方违约以该定金双倍赔偿。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额不能超过主合同标的额的20％。

政府违约怎么赔偿

因政府方违约事件、政治不可抗力而终止及政府方选择终止的项目，其补偿范围包括：

（1）项目公司尚未偿还的所有贷款（其中可能包括剩余贷款本金和利息、逾期偿还的利息及罚息、提前还款的违约金等）；

（2）项目公司股东在项目终止之前投资项目的资金总和（必要时需进行审计）；

（3）因项目提前终止所产生的第三方费用或其他费用（支付承包商的违约金、雇员的补偿金等）；

（4）项目公司的利润损失（双方通常会在政府和社会资本合作模式项目合同中约定利润损失的界定标准及补偿比例）。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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