北京2024年有哪些自住房-法师兄

北京2024年有哪些自住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 15:44:27 155 人看过

一、北京2020年有哪些自住房

1、大兴四季盛景园共有产权房

2、石景山西山荟景嘉园共有产权房

3、大兴绿地·兴景苑共有产权房（面向非京籍）

4、房山慧园共有产权房

二、自住房申请的条件

1、符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房

2、京籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭）。

3、非京籍家庭：

（1）名下无房；

（2）自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险；

（3）提出申请之月须为正常参保状态（补缴社保或曾缴纳60个月社保但出现“断档”的非京籍家庭不能在京购房）。

其中，符合下列任一条件的家庭可以优先购买

1、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
北京自住房申请流程，北京自住房申请条件是什么？

北京自住房申请流程是先报名参加申请，相关部门在二十天内核验，通过核验后，参加摇号选房。北京自住房申请条件是没有房或者仅有一套房的并且属于北京市户籍的、非本地的需要有暂住证和缴满五年社保等一、北京自住房申请流程北京自住房申请流程如下：1．报名网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。2．核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3．摇号与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排

2022-09-09

467人看过
房产证
北京购买自住房有房产证吗

一、自住房购买后有房产证吗自住房是指开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。自住房是指保障性住房及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定:本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号，所以购买了自住房是有房产证的。二、自住房购买的条件1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。3.对具

2023-05-29

264人看过
社保
北京自住房有网签程序吗

一、北京自住房有网签程序吗在北京购买自住商品房的话是需要网签的。二、什么是自住房自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。三、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-28

446人看过
承诺
北京市自住型商品房的法律规定有哪些

北京市从2013年开始每年都会发布几万套自住型商品房，它的价格要比同类房屋少很多。在万千急需购房的朋友中，产生了不小的反响，但是房屋购买一般会采取摇号的方式来确定最终的购房者，有一定运气成分在，而且不是所有人都能够买到自住型房屋，今天小标为大家解读北京市自住型商品房规定。购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套

2023-06-19

425人看过

共有
北京自住房都是共有产权

一、北京自住房都是共有产权北京自住房不是共有产权，但与自住型商品房类似。二、什么是自住房自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。三、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-30

94人看过
房地产开发
哪些人可以购买北京自住房剩余房源

3月31日，北京市住建委网站挂出消息，某楼盘的自住型商品房，两次申购家庭集中选房后，仍有32套剩余可售房源，决定从4月1日起，不再公开摇号也不再区分优先与非优先家庭，统一对外进行销售。截至昨日，北京已有11个自住房将剩余房源公开销售，待售房源总量达到1825套。1、哪些人可以购买这些自住房剩余房源只要是具备北京购房资质，即本地户籍家庭限购2套、本地户籍单身人士和外地户籍家庭限购1套，就可以购买目前已对外销售的自住房项目的剩余房源。购买时，不再需要购房人进行申请登记，也不再区分优先与非优先家庭。购房人可直接到项目现场选房。2、通过这种途径购买的自住房性质如何界定？通过对外销售途径购买的自住房，仍然按需要遵循北京市关于自住型商品房的相关政策，与此前优先家庭摇号获得的自住房一样，这些房源也是房本满5年后才能上市交易，交易时也必须按照同地段商品房价差的30%交纳土地收益。自住型商品住房政策要点解读

2023-06-04

354人看过
房地产开发
北京自住房申请时要注意哪些事情

一、申请家庭如实填写《家庭购房申请表》，所填写信息必须真实有效。二、申请核验人：指按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭成员。(一)户籍所在地：填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。(二)婚姻状况：包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。三、家庭成员：指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁)四、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。(一)居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房(二)非同一居民家庭的2名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。五、申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。六、申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。七、每个家

2023-05-02

495人看过
承诺
北京自住房便宜多少

一、北京自住房便宜多少按照自住房有关规定，自住房定价须比商品房便宜3成，这是在供地时就决定的。二、如何申请自住房1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2023-05-30

170人看过

处分权
北京自住房的产权证

一、北京自住房的产权证北京市入市销售的自住房项目将由个人和政府共同拥有产权;同时，各区的房源均有30%划给新北京人;单身人士申购需年满30岁;有过住房转出记录的家庭，不能再申购共有产权房。近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》二、相关法律知识所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。也就是说一套房将由政府和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。更有利于中低收入家庭解决住房问题。虽然政府也占有一定比例的产权，但如果购房人是自住的话，那么房屋的使用权是完全归购房人的。确保了通过此套房屋来实现家庭自住的目的。

2023-05-29

178人看过
借款
北京自住房付款方式

一、自住房付款方式自住房的付款方式和其他房的付款方式是差不多的：1.一次性付款2.分期付款3.公积金借款4.商业借款5.组合借款二、自住房是什么自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

2023-05-29

325人看过
社保
北京自住房相关规定

一、北京自住房相关规定1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3、单身者购买需满25岁4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住房申请流程如下(1)报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料;(2)核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号;(3)摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房;(4)选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

2023-05-10

476人看过
保障房
申请北京自住房外地父母有房

一、申请北京自住房外地父母有房1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房；2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；3、单身者购买需满25岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、北京自住型商品房的申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。2、核验购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以

2023-05-28

428人看过

首套房
北京二手住宅与商住房有哪些区别

首先，我们先来看比较正式的区别。区别一：土地使用年限商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。区别二：产权性质商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。对于购房人而言，还有一些实际的区别。区别三：户口通常情况下，北京二手住宅有70年产权，是可以办理落户的。但北京二手商住房的产权有50年或40年，不能办理落户。区别四：限购在北京，二手住宅属于限购范围，购房人只有符合北京购房资格，才能购买二手住宅。特别是对于外地人而言，需要在北京连续交纳个人所得税5年，或是连续交纳社保5年，才有资格购买二手住宅。与北京二手住宅不同，北京二手商住房不属于限购范围。但需要注意的是，北京通州区商住房在今年5月被限购，但其他地区商住房仍然不属于限购范围。区别四：贷款利率在北京，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款

2023-06-12

67人看过
承诺
北京离婚一年内可以申请自住房

一、北京离婚一年内可以申请自住房申请自住房与离婚事件无关，只要符合申请条件就能提出申请。二、北京自住型商品房申请条件(1)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(2)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。三、北京自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2023-05-10

469人看过