遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗-法师兄

遗失土地使用权证过户手续还可以办理吗

来源：互联网时间： 2023-03-01 16:02:28 179 人看过

遗失土地使用权证过户手续不可以办理，产权证和土地证是房主拥有房产以及土地使用权的证明，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

一、小产权房能继承吗? 需要什么条件

小产权房是无法继承的。继承过户需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；要想办理二手房赠与、继承等相关手续，住房局只认可产权证和土地证，其他的证明都不认可。

二、房子没有土地证会有什么影响？

房屋没有办理土地证的影响是：不能进行转让，法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权，无法规避风险，房地产抵押，应当凭土地使用权证书办理。

三、国有土地使用证和房产证的区别

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，房产证和土地证密不可分。

从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

国有土地使用证是公有的，房产证是私有的。国有土地使用证有使用年限；房产证就是所有权人永久拥有的。

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