二手房买卖合同房管局也要-法师兄

二手房买卖合同房管局也要

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:03:38 98 人看过

你要房管局的二手房买卖合同吗。二手房买卖合同一般一式两份。标准是六。买卖双方各执一份，中间人执一份。向房管局过户时，分别向房管局、地方税务局、国家税务局交一份。二手房交易流程。验房：买受人看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方发生的一切费用由买卖双方支付；2。档案检查：买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到房管局查询房屋档案；合同签订：买卖双方协商房价、定金、首付、资金监管、贷款申请时间、赎回费用等，转让申请时间、纳税方式、交付日期、承租人情况、佣金支付时间及比例、违约责任。确定这些要点后，买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同，并向中介公司支付定金。4。出卖人和担保公司到公证处办理公证，出卖人委托担保公司办理相关事务；资金监管和贷款申请：买受人将首付款支付到按揭银行的资金监管账号（通常是原贷款银行，如果改到其他银行，则由其支付）买方和担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行申请贷款，贷款获批后银行向买方出具贷款承诺书），约7-8个工作时间6。赎楼：买受人向担保公司支付担保费后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向赎楼银行出具赎楼担保并注销抵押登记手续，大约需要5个工作日；

7。房屋过户：购房人和担保公司到当地产权登记中心提交房屋过户申请，担保公司需要5个工作日才能拿到收据；

看完这篇文章，您就清楚这个问题了。对于房管局来说，我们需要一份合同，需要备案。这也是双方在二手房交易中需要了解的，以便办理房屋交易手续。我们需要对此有一个详细的了解。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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